Bureaux à Vendre de 280m² à Rochefort Du Gard - Réf. 30.0002
Présenté par TRANSAC CONSEIL TERTIAIRE
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Description
TRANSAC TERTIAIRE vous propose à l'achat ET à la location, des bureaux et des locaux d'activités au sein d'un complexe immobilier innovant et inédit : POLE TERTIAIRE, MEDICAL ET COMMERCIAL.
Bureaux disponibles à la vente et à la location des 50 m² à 280 m² sur lot n°1 en RDC.
Agréable et pleine de vie, la ville de Rochefort du Gard accueille un nouveau projet immobilier au sein de son patrimoine historique ; un projet de 2 bâtiments en R+1 qui sera livré au 2ème trimestre 2025 et qui consiste en la création d'un pôle commercial et de services de proximité complémentaires : Boulangerie, vétérinaire, salle de sport, supermarché, centre médical, professions libérales, services etc.
Nous vous proposons ici, plusieurs lots de 50 à 279.74m² au RDC.
Le complexe est situé à un carrefour stratégique entre une route départementale et
une route nationale D111 et N100 ce qui favorise le flux constant de passage, renforçant ainsi le potentiel commercial et la notoriété de l'établissement.
Activités préconisées pour le PLATEAU du lot n°1 en RDC :
- Pharmacie
- Professions libérales
- Médical
- Paramédical
Prestations :
- 114 places de parking aérien
- Locaux livrés bruts, fluides en attente possibilité d'aménager les lots
- Espaces verts selon règlement de zone
Prix de vente plateau Lot n°1 RDC = 2 550 Euros HT HD / m2
Frais de notaire réduits (2 -3 %)
DPE Vierge
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
713.000 Euros HD HT
2.797 Euros/an
3 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 11000m²
Lot n°1 plateau RDC prix total = 671 376Euros
Possibilité de diviser le plateau en 2 lots
Activités préconisés :
- Pharmacie
- Professions libérales
- Médical
- Paramédical
114 places de parking (parking aérien)
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Prix vente | Prix vente m2 / HT |
| 1.1 | RDC | Bureaux / Locaux professionnels | 139 | 354450 | 2550 |
| 1.2 | RDC | Bureaux / Locaux professionnels | 120 | 306000 | 2550 |
| 1.3 | RDC | Bureaux / Locaux professionnels | 100 | 255000 | 2550 |
Accès routiers
D111
N100
Desserte transports
BUS 16
Arrêt La Filature
1 minute de marche
Aéroport Avignon Provence : 30 minutes en voiture
Gare TGV d'Avignon : 15 minutes en voiture
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
