Local d'activite - entrepot � Louer dans NIMES (30900)

Surface totale : 2205 m² divisibles à partir de 1034 m2

Réf. : 30.0003 - Disponibilit� : 1er trimestre 2024

Descriptif détaillé

Nîmes à 1 Km de l'embranchement des autoroutes A9 et A54 entrepôt de 2205 m2

Divisible à partir de 1034 M2

Site sécurisé dédié à la logistique comprenant 40 000 m2 d'entrepôts et de bureaux sur un terrain de 115 000 m2.

Hauteur : 8 M

Dalle : 5T/M2

2 quais niveleurs

2 portes plain pied

Nombreuses aires de manoeuvres

Nombreux parkings PL et VL.

LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2024

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Type de charpente :M�tallique
Charge au sol 3 T/m2
Portes plain-pied :2
Quais :2
Hauteur sous plafond :8 M
Fa�ade bardage double peau
Couverture bac acier
Acc�s gros porteur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 115000m²

LOTS	Surface Entrep�t M2	Surface Bureaux	Surface Totale	Loyer annuel HT/HC/An	Disponibiilt�
LOT 1	1058,60 M2	113,16 M2	1171,76 M2	89 677,92 Euros HT/HC/An	Disponible
LOT 2	971,46	62,51	1033,97 M2	76 219,71 Euros HT/HC/An	Disponible

Accès - Desserte

A9/A54 à 1 km
Gare "Nîmes centre" à 5 mns
Gare TGV "Nîmes Pont du Gard" à 20 mns
Aéroport Nîmes Garon à 10 mns
Aéroport Montpellier Méditerranée à 40 mns