CUSHMAN WAKEFIELD NIMES - Bureaux à Vendre de 7366m² à NIMES - Produit 30.000434

Description

Immeuble dernière génération de 7000 m² environ situé proche zone commerciale phare "Carré Sud / Cap Costières" à proximité quasi immédiate de l'autoroute A9 Nîmes centre, Trambus (Ligne 1 Bus Lignes 6 et 8)

Cet immeuble bénéficiera de plusieurs niveaux dont 1 niveau en sous-sol de parking, des commerces en rez-de-chaussée, des bureaux avec terrasses aux étages supérieurs et 1 terrasse commune pour l'ensemble de l'immeuble.

TOTEMIK aura une architecture moderne et réfléchie pour le bien être des futurs utilisateurs et respectera les normes RE 2020 ainsi que les exigences du Label BREEAM Very Good.

Classifié ERP 5ème catégorie, il sera proposé 3 niveaux d'aménagements intérieurs et finitions : brut, semi aménagé et clé en main (tarifs : nous consulter)

Possibilité de réunir plusieurs lots.

Frais de Notaire réduits.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Honoraires :

13.314.461 Euros HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées

Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Emplacement de stationnement sous-sol	Emplacement de stationnement aérien
LP A01	rez-de-chaussée	Bureaux	217,21 m² environ	575.607,00 Euros HT	2	4
LP B01	rez-de-chaussée	Bureaux	300,77 m² environ	571.463,00 Euros HT	3	5
LP B02	rez-de-chaussée	Bureaux	275,91 m² environ	524.229,00 Euros HT	3	5
LP A11	R+1	Bureaux	131,16 m² environ	239.324,00 Euros HT	1	2
LP A12	R+1	Bureaux	130,14 m² environ	237.386,00 Euros HT	1	2
LP A13	R+1	Bureaux	298,84 m² environ	567.796,00 Euros HT	3	5
LP A14	R+1	Bureaux	261,72 m² environ	497.268,00 Euros HT	3	4
LP B11	R+1	Bureaux	255,61 m² environ	485.659,00 Euros HT	3	4
LP B12	R+1	Bureaux	116,40 m² environ	221.160,00 Euros HT	1	2
LP B13	R+1	Bureaux	239,27 m² environ	454.613,00 Euros HT	2	4
LP B14	R+1	Bureaux	148,09 m² environ	271.491,00 EurosHT	1	2
LP B15	R+1	Bureaux	150,18 m² environ	275.462,00 Euros HT	1	2
LP A21	R+2	Bureaux	133,16 m² environ	253.004,00 Euros HT	1	2
LP A22	R+2	Bureaux	132,73 m² environ	252.187,00 Euros HT	1	2
LP A23	R+2	Bureaux	297,72 m² environ	488.661,00 Euros HT	2	4
LP A24	R+2	Bureaux	266,19 m² environ	435.784,00 Euros HT	2	4
LP B21	R+2	Bureaux	255,72 m² environ	485.868,00 Euros HT	3	4
LP B22	R+2	Bureaux	116,40 m² environ	221.160,00 Euros HT	1	2
LP B23	R+2	Bureaux	239,27 m² environ	454.613,00 Euros HT	2	4
LP B24	R+2	Bureaux	150,41 m² environ	285.779,00 Euros HT	2	3
LP B25	R+2	Bureaux	152,55 m² environ	289.845,00 Euros HT	2	3
LP A31	R+3	Bureaux	133,16 m² environ	253.004,00 Euros HT	1	2
LP A32	R+3	Bureaux	156,40 m² environ	274.170,00 Euros HT	1	2
LP A33	R+3	Bureaux	155,39 m² environ	229.634,00 Euros HT	1	2
LP A34	R+3	Bureaux	160,58 m² environ	242.079,00 Euros HT	1	2
LP B31	R+3	Bureaux	294,05 m² environ	368.942,00 Euros HT	1	2
LP B32	R+3	Bureaux	192,44 m² environ	319.599,00 Euros HT	2	3
LP B33	R+3	Bureaux	152,55 m² environ	289.845,00 Euros HT	2	3
LP A41	R+4	Bureaux	133,16 m² environ	253.004,00 Euros HT	1	2
LP A42	R+4	Bureaux	138,25 m² environ	262.675,00 Euros HT	1	2
LP A43	R+4	Bureaux	103,59 m² environ	196.821,00 Euros HT	1	2
LP A44	R+4	Bureaux	110,83 m² environ	210.577,00 Euros HT	1	2
LP B41	R+4	Bureaux	144,25 m² environ	274.075,00 Euros HT	2	2
LP B42	R+4	Bureaux	156,03 m² environ	296.457,00 Euros HT	2	3
LP B43	R+4	Bureaux	152,55 m² environ	289.845,00 Euros HT	2	3
LP A51	R+5	Bureaux	259,36 m² environ	435.651,00 Euros HT	2	4
LP A52	R+5	Bureaux	211,39 m² environ	317.338,00 Euros HT	2	2
LP B51	R+5	Bureaux	142,20 m² environ	207.993,00 Euros HT	2	2
LP B52	R+5	Bureaux	299,87 m² environ	504.393,00 Euros HT	3	4
		Emplacement de stationnement extérieur		5.000,00 Euros HT/l'unité
		Emplacement de stationnement sous-sol		12.000,00 Euros HT/l'unité