Local commercial à Louer de 180m² à Nimes - Réf. 30.0008
Présenté par A-S CONSULTANTS
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Description
Christine Clauzel du Cabinet d'Affaires A-S Consultants vous propose en Zone Franche - Derrière l'Avenue Maréchal Juin - Local commercial de 180m2 -Grand plateau de 118m2 environ aménageable - Espace bureaux en mezzanine très lumineux de 33m2 environ - 2 bureaux climatisés - 1 entrée porte avec interphone et 1 porte sectionnelle - Possibilité de créer une mezzanine supplémentaire - Hauteur sous plafond à 7m30 au minimum - Electricité en 220V mais possible en 380V - 1 WC - 1 espace qui peut faire office de salle d'attente - Idéal pour Kinésithérapeutes, activités commerciales, artisanales ou industrielles réduites - Stationnement gratuit et libre autour des bâtiments - Zone d'activité dynamique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
19.200 Euros/an HTHC
2.685 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Accès routiers
Proche axe autoroute
Prestations - Equipements
- Murs agglo
- Hauteur sous ferme : 7.65m
- Façade bardage double peau
- Brut de béton
- Parking Visiteur
- Faux plafond
- Interphone
- Parking Extérieur
- Bureaux cloisonnés
- Rez-de-chaussée
- Porte sectionnelle
- Façade mur rideau
- Sanitaires privés
- Stores
- Mezzanine
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Brut de décoffrage
- Transformateur EDF
- Accès plain-pied
- Portes plain-pied :
- Pas de chauffage
- Climatisation réversible
- Installation électrique existante
Consommation énergétique
Consommation énergétique : F (548 kWhep/m²/an)
GES : B (15 kgeqCO2/m²/an)
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