TRANSAC CONSEIL TERTIAIRE - Bureaux à Vendre de 28m² à VERGEZE - Produit 30.0008

Description

TRANSAC TERTIAIRE vous propose en exclusivité des bureaux neufs à vendre en plein coeur de Vergèze, à proximité du pôle d'échange multimodal (Gare) Vergèze-Codognan.

Frais de notaire réduits !

Ce bâtiment tertiaire comprend au rez de chaussé une maison médical avec laboratoire et une quinzaine de bureaux en R+1 dont les superficies varient de 28 m² à 760 m², s'adaptant ainsi aux besoins de diverses entreprises.

Les bureaux à la vente conviennent parfaitement pour des professions libérales comme avocats ou notaires, pour des professions médicales ou paramédiacales comme médecins généralistes, dentistes ou infirmiers et pour des entreprises tertiaire.

Le projet est situé à proximité des axes routiers importants (Autoroute A9 à - 10 min); De plus, sa proximité immédiate avec la gare facilite les déplacements quotidiens de vos collaborateurs et clients, en assurant une excellente connectivité avec les grandes villes de la région.

Vergèze est une commune en pleine expansion, avec un tissu économique dynamique. La commune bénéficie de commerces de proximité et de services ainsi que plusieurs entreprises majeures : EUROFINS, COGEFLU, TRANSPORTS RANDON SYLVAIN, PERRIER etc.

Ces espaces sont idéaux pour des professions libérales (avocats, experts-comptables, architecte, ou des professions médicales et paramédicales), professions de service ou entreprises en tertiaire.

DPE Vierge

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Prix de vente :
Taxe foncière :

65.800 Euros HT
420 Euros/an

Surfaces proposées

15 bureaux à vendre en R+1 - entre 28.1m² et 760m²

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Prix Parkings
Local 1	R+1	Bureau	102.4	230 400	2 250	7000
Local 2	R+1	Bureau	38.4	89 589	2 333	7000
Local 3	R+1	Bureau	38.45	89 589	2 333	7000
Local 5	R+1	Bureau	28.1	66 153	2 350	7000
Local 6	R+1	Bureau	28	65 800	2 350	7000
Local 7	R+1	Bureau	36.7	85 511	2 330	7000
Local 8	R+1	Bureau	33.5	78 172	2 333	7000
Local 9	R+1	Bureau	96.10	216 225	2 250	7000
Local 10	R+1	Bureau	50.3	113 288	2 252	7000
Local 11	R+1	Bureau	37.7	87 841	2 330	7000
Local 12	R+1	Bureau	43.3	99 705	2 302	7000
Local 13	R+1	Bureau	38.4	89 589	2 333	7000
Local 14	R+1	Bureau	38.45	89 589	2 333	7000
Local 15	R+1	Bureau	100	225 000	2 250	7000

Accès routiers

D139 - 300 m du projet / 1 minute en voiture
N113 - 1.4 km du projet / 2 minutes en voiture
D104 - 900 m du projet / 2 minutes en voiture
A9 - 6.3 km du projet / 8 minutes en voiture

Desserte transports

Gare Vergèze-Codognan - Pôle d'échange multimodal - 300 m du projet / 4 minutes à pieds / moins d'1 minute en voiture

Gare de Nîmes - 20 km - 30 minutes en voitures - 20 minutes en TER

Arrêt de bus 'Avenue des Garrigues' à 750m - 11 minutes à pieds