Descriptif détaillé

Bienvenue sur notre annonce pour ce local d'activité exceptionnel à louer à Nîmes, situé au 556 Chemin du Mas de Cheylon, dans la zone prisée de Cap Delta. Avec une superficie généreuse de 300 m², ce local offre un espace idéal pour votre entreprise.

Idéalement positionné en façade de l'A9 - A54 avec un accès direct à seulement 1 minute, cet emplacement stratégique assure une visibilité optimale pour votre activité. La disponibilité immédiate vous permet de démarrer votre projet sans délai.

Les prestations de ce local sont remarquables, comprenant un accès gros porteur, un accès plain-pied, un bâtiment avec grand terrain, un terrain bitumé et clos. De plus, vous bénéficiez d'une zone classée en zone franche (ZFU), offrant des avantages fiscaux attractifs pour votre entreprise.

En termes d'accès et de desserte, vous êtes à seulement 20 minutes de Montpellier et d'Alès, à 40 minutes d'Avignon et à 1 heure de Marseille - Aix. Avec un accès direct à l'A9 - A54 et la proximité du TGV Paris-Nîmes (2h30), ce local offre une accessibilité remarquable pour vos clients et votre personnel.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de louer ce local d'activité de 300 m² à Nîmes. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, contactez dès maintenant notre conseiller Hervé POREE au 04.66.40.09.00 ou par email à cbre.nimes@gdimmo.fr.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr