Local commercial � Vendre dans NIMES (30900)

Surface totale : 2094 m²

Réf. : 30.002651 - Disponibilit� : 01/06/2024

Descriptif détaillé

Ensemble d'activité de 2094 m² sur 5174 m² de terrain sur parcelles KM157 KM124 et KM13

Composé de :

Local commercial de 470 m² (21480 Euros HT/AN) + villa de 96 m² (8160 Euros HT/ AN)

Local activité loué à SALS de 1022 m² (33292 Euros HT/AN ) dont 810 m² d'activité et 210 m² de bungalows

Villa de 176 m² actuellement loué par une centre de bien être (13200 Euros HT/AN)

Disponible à la location : Local commercial de 330 m² ( 295 m² de local commercial + réserve de 34 m²) à 28 800 Euros HT / AN , Clim réversible, HSP 3,8 M

Nombreuses places de parking

Revenu locatif total plein : 104 932 Euros HT / AN

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5174m²

DESIGNATION	SUPERFICIE	RAPPORT LOCATIF
Local commercial	470 m�	21480 Euros HT/AN
Villa	96 m�	8160 Euros HT/AN
SALS	1022 m�	33292 Euros HT/AN
Villa	88 m� RDC + 88 m� R+1 = 176 m�	13200 Euros HT/AN
Local Commercial ( Disponible au 01/06/2024)	330 m�	28 800 Euros HT/AN