Description

Découvrez ce local d'activité exceptionnel à louer, niché au coeur de Cap Delta, à Nîmes. Offrant une surface généreuse de 444.26 m², cet espace flambant neuf représente une opportunité incontournable pour votre entreprise.

Grâce à son accès gros porteur et son accès plain-pied, ce local est parfaitement adapté à une multitude d'activités commerciales et industrielles. Son architecture avec façade bardage double peau et toiture isolée assure une isolation optimale. De plus, le terrain bitumé et les parkings disponibles ajoutent une touche de praticité et de fonctionnalité.

Conçu pour répondre aux exigences des entreprises modernes, ce bien dispose d'une porte sectionnelle idéale pour le chargement et le déchargement des marchandises. La possibilité d'intégrer des bureaux en option, équipés de climatisation, offre une flexibilité supplémentaire pour personnaliser l'espace selon vos besoins spécifiques.

Situé sur la nouvelle zone industrielle de Km Delta, ce local bénéficie d'une accessibilité remarquable. Directement connecté au périphérique Ouest et aux autoroutes A9 et A54, il garantit un accès aisé aux principaux axes routiers. Sa proximité avec les aéroports de Nîmes-Arles-Camargue et Montpellier-Fréjorgues facilite également les déplacements nationaux et internationaux.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle d'établir votre entreprise dans un emplacement stratégique, à seulement 20 minutes de Montpellier, 20 minutes d'Alès, et 40 minutes d'Avignon. Contactez dès maintenant notre conseiller Hervé POREE au 04.66.40.09.00 ou par email à cbre.nimes@gdimmo.fr pour obtenir de plus amples informations.
DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr