Local commercial à Louer de 2.100m² à Ales - Réf. 30.0049
Présenté par NORMAN TAYLOR MONTPELLIER
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Description
Opportunité exceptionnelle au sud d'Alès, en plein coeur d'une zone dynamique et commerçante !
Situé sur l'agglomération d'Alès, qui compte 135 000 habitants, ce site bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la D60, la rocade sud d'Alès, avec une visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté (17 728 véhicules par jour).
Le site est très visible depuis l'axe et se trouve sur un giratoire. Accès est très facile qui dessert les nombreux magasins de ce retail.
Caractéristiques principales du site :
- Surface de vente spacieuse de 1 850 m²
- 38 mètres de façade, offrant une excellente visibilité pour votre enseigne
- 236 places de parking en commun à disposition, facilitant l'accueil des clients
- Accès très facile grâce à son emplacement privilégié
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
252.000 Euros/an HTHC
22.000 Euros/an
25 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface de plancher | Surface de vente autorisée | Loyer annuel |
| Local commercial | 2.100m² | 1.850m² | 252 000 Euros HT/HC |
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
