Présenté par SMILE RES - Réf. 30.0065
Nîmes à 1 Km de l'embranchement des autoroutes A9 et A54 Lot 2 de 1034 M2
1034 M2 environ composé de 971 M2 de surface d'entrepôt et 63 M2 de surface de bureaux
Site sécurisé dédié à la logistique comprenant 40 000 m2 d'entrepôts et de bureaux sur un terrain de 115 000 m2.
Hauteur : 8 M
Dalle : 5T/M2
1 quai niveleur
1 porte plain pied
Nombreuses aires de manoeuvres
Nombreux parkings PL et VL.
LIVRAISON 1ER TRIMESTRE 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
76.220 Euros/an HTHC
5.821 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surface Terrain : 115000m²
LOTS | Surface Entrepôt M2 | Surface Bureaux | Surface Totale | Loyer annuel HT/HC/An | Disponibiilté |
LOT 1 | 1058,60 M2 | 113,16 M2 | 1171,76 M2 | 89 677,92 Euros HT/HC/An | Disponible |
LOT 2 | 971,46 | 62,51 | 1033,97 M2 | 76 219,71 Euros HT/HC/An | Disponible |
A9/A54 à 1 km
Gare "Nîmes centre" à 5 mns
Gare TGV "Nîmes Pont du Gard" à 20 mns
Aéroport Nîmes Garon à 10 mns
Aéroport Montpellier Méditerranée à 40 mns