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Local d'activite à Vendre de 338m² à Marguerittes

Présenté par SMILE RES - Réf. 30.0077

456.300€ HT

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Description

LOT N°01 DE 338 M2 ENVIRON : Surface RDC : 201 m2 / Surface mezzanine 137 m2

Idéalement situé à l'est de l'agglomération Nîmoise, sur la commune de Marguerittes, Dans la ZAC DU TEC II, programme neuf de locaux d'activités en VEFA ARTITEC sur un site multi-utilisateurs composé de 6 bâtiments répartis en 39 lots d'une surface totale de 9 990 m2. (Voir détails ci-dessous).

Première tranche de 23 lots. Les lots peuvent être réunis et adaptés en fonction de vos besoins.

Livraison hors d'eau, hors d'air, fluide en attente.

Dalle béton au sol de 2,5 T au m2.

Mezzanine lourde avec fenêtres sous et sur mezzanine permettant la création de bureaux

Bâtiment charpente métallique, bardage double peau, toiture en bac acier isolée

HSP de 6,50 m à 7 m environ - sous mezzanine 3,30 m environ,

Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m et porte de service

Places de parking privatives par lot dont 1 gainée pour borne électrique

Accès Poids lourds avec aire de manoeuvre

Idéal PME et artisans

Frais de notaire réduit.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Prix de vente :

  • Honoraires :

  • 456.300 Euros HT

  • 4 % HT à la charge de l'acquéreur

Surfaces proposées


Batiment - LotTypeSurface totaleSurface RDCSurface mezzaninePlaces de parkingsPrix de vente HTDisponibilité
BATIMENT A
LOT 01LOCAL D'ACTIVITE338 m2201 m2137 m25456 300 EurosDisponible
LOT 02LOCAL D'ACTIVITE116 m269 m247 m22156 600 EurosDisponible
LOT 03LOCAL D'ACTIVITE239 m2143 m296 m24322 650 EurosDisponible
LOT 04LOCAL D'ACTIVITE239 m2143 m296 m24322 650 EurosDisponible
LOT 05LOCAL D'ACTIVITE239 m2143 m296 m24322 650 EurosDisponible
LOT 06LOCAL D'ACTIVITE239 m2143 m296 m24322 650 EurosDisponible
LOT 07LOCAL D'ACTIVITE281 m2155 m2126 m24379 350 EurosDisponible
LOT 08LOCAL D'ACTIVITE324 m2162 m2162 m25437 400 EurosDisponible
LOT 09LOCAL D'ACTIVITE239 m2143 m296 m24322 650 EurosDisponible
LOT 10LOCAL D'ACTIVITE239 m2143 m296 m24322 650 EurosDisponible
LOT 11LOCAL D'ACTIVITE239 m2143 m296 m24322 650 EurosOption
LOT 12LOCAL D'ACTIVITE239 m2143 m296 m24322 650 EurosDisponible
LOT 13LOCAL D'ACTIVITE116 m269 m247 m22156 600 EurosDisponible
LOT 14LOCAL D'ACTIVITE324 m2192 m232 m25437 400 EurosDisponible
BATIMENT B
LOT 15 LOCAL D'ACTIVITE124 m278 m246 m22 167 400 EurosDisponible
LOT 16 LOCAL D'ACTIVITE163 m293 m270 m23 220 050 EurosOption
LOT 17 LOCAL D'ACTIVITE140 m293 m247 m22 189 000 EurosOption
LOT 18 LOCAL D'ACTIVITE286 m2190 m296 m24 386 100 EurosDisponible
LOT 19 LOCAL D'ACTIVITE286 m2 190 m296 m2 4 386 100 EurosDisponible
LOT 20LOCAL D'ACTIVITE 286 m2190 m296 m24 386 100 EurosDisponible
BATIMENT C
LOT 21 LOCAL D'ACTIVITE 505 m2 288 m2 217 m2 8 681 750 EurosDisponible
LOT 22LOCAL D'ACTIVITE 286 m2 190 m2 96 m2 4 386 100 EurosDisponible
LOT 23LOCAL D'ACTIVITE 327 m2 209 m2 118 m2 5441 450 Euros Disponible

Accès routiers

Autoroute A9 à 3 kms

Desserte transports

Gare SNCF de Nimes à 10 kms

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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