Local d'activite à Vendre de 338m² à Marguerittes - Réf. 30.0077
Présenté par SMILE RES
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Description
LOT N°01 DE 338 M2 ENVIRON : Surface RDC : 201 m2 / Surface mezzanine 137 m2
Idéalement situé à l'est de l'agglomération Nîmoise, sur la commune de Marguerittes, Dans la ZAC DU TEC II, programme neuf de locaux d'activités en VEFA ARTITEC sur un site multi-utilisateurs composé de 6 bâtiments répartis en 39 lots d'une surface totale de 9 990 m2. (Voir détails ci-dessous).
Première tranche de 23 lots. Les lots peuvent être réunis et adaptés en fonction de vos besoins.
Livraison hors d'eau, hors d'air, fluide en attente.
Dalle béton au sol de 2,5 T au m2.
Mezzanine lourde avec fenêtres sous et sur mezzanine permettant la création de bureaux
Bâtiment charpente métallique, bardage double peau, toiture en bac acier isolée
HSP de 6,50 m à 7 m environ - sous mezzanine 3,30 m environ,
Porte sectionnelle motorisée 4 m x 4 m et porte de service
Places de parking privatives par lot dont 1 gainée pour borne électrique
Accès Poids lourds avec aire de manoeuvre
Idéal PME et artisans
Frais de notaire réduit.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
456.300 Euros HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Type | Surface totale | Surface RDC | Surface mezzanine | Places de parkings | Prix de vente HT | Disponibilité |
| BATIMENT A | |||||||
| LOT 01 | LOCAL D'ACTIVITE | 338 m2 | 201 m2 | 137 m2 | 5 | 456 300 Euros | Disponible |
| LOT 02 | LOCAL D'ACTIVITE | 116 m2 | 69 m2 | 47 m2 | 2 | 156 600 Euros | Disponible |
| LOT 03 | LOCAL D'ACTIVITE | 239 m2 | 143 m2 | 96 m2 | 4 | 322 650 Euros | Disponible |
| LOT 04 | LOCAL D'ACTIVITE | 239 m2 | 143 m2 | 96 m2 | 4 | 322 650 Euros | Disponible |
| LOT 05 | LOCAL D'ACTIVITE | 239 m2 | 143 m2 | 96 m2 | 4 | 322 650 Euros | Disponible |
| LOT 06 | LOCAL D'ACTIVITE | 239 m2 | 143 m2 | 96 m2 | 4 | 322 650 Euros | Disponible |
| LOT 07 | LOCAL D'ACTIVITE | 281 m2 | 155 m2 | 126 m2 | 4 | 379 350 Euros | Disponible |
| LOT 08 | LOCAL D'ACTIVITE | 324 m2 | 162 m2 | 162 m2 | 5 | 437 400 Euros | Disponible |
| LOT 09 | LOCAL D'ACTIVITE | 239 m2 | 143 m2 | 96 m2 | 4 | 322 650 Euros | Disponible |
| LOT 10 | LOCAL D'ACTIVITE | 239 m2 | 143 m2 | 96 m2 | 4 | 322 650 Euros | Disponible |
| LOT 11 | LOCAL D'ACTIVITE | 239 m2 | 143 m2 | 96 m2 | 4 | 322 650 Euros | Option |
| LOT 12 | LOCAL D'ACTIVITE | 239 m2 | 143 m2 | 96 m2 | 4 | 322 650 Euros | Disponible |
| LOT 13 | LOCAL D'ACTIVITE | 116 m2 | 69 m2 | 47 m2 | 2 | 156 600 Euros | Disponible |
| LOT 14 | LOCAL D'ACTIVITE | 324 m2 | 192 m2 | 32 m2 | 5 | 437 400 Euros | Disponible |
| BATIMENT B | |||||||
| LOT 15 | LOCAL D'ACTIVITE | 124 m2 | 78 m2 | 46 m2 | 2 | 167 400 Euros | Disponible |
| LOT 16 | LOCAL D'ACTIVITE | 163 m2 | 93 m2 | 70 m2 | 3 | 220 050 Euros | Option |
| LOT 17 | LOCAL D'ACTIVITE | 140 m2 | 93 m2 | 47 m2 | 2 | 189 000 Euros | Option |
| LOT 18 | LOCAL D'ACTIVITE | 286 m2 | 190 m2 | 96 m2 | 4 | 386 100 Euros | Disponible |
| LOT 19 | LOCAL D'ACTIVITE | 286 m2 | 190 m2 | 96 m2 | 4 | 386 100 Euros | Disponible |
| LOT 20 | LOCAL D'ACTIVITE | 286 m2 | 190 m2 | 96 m2 | 4 | 386 100 Euros | Disponible |
| BATIMENT C | |||||||
| LOT 21 | LOCAL D'ACTIVITE | 505 m2 | 288 m2 | 217 m2 | 8 | 681 750 Euros | Disponible |
| LOT 22 | LOCAL D'ACTIVITE | 286 m2 | 190 m2 | 96 m2 | 4 | 386 100 Euros | Disponible |
| LOT 23 | LOCAL D'ACTIVITE | 327 m2 | 209 m2 | 118 m2 | 5 | 441 450 Euros | Disponible |
Accès routiers
Autoroute A9 à 3 kms
Desserte transports
Gare SNCF de Nimes à 10 kms
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
