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Bureaux à Louer de 27m² à Avignon - Réf. 30.0192

Présenté par BAUX LOCAUX

6.700€ /an HTHC

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Description

Dans un immeuble de standing dédié aux professions médicales et paramédicales, un local professionnel d'environ 27 m² est disponible. Très lumineux, ce local bénéficie de nombreux atouts :

  • Salle d'attente commune : Accueil partagé pour les patients.
  • Sanitaire : Installations sanitaires à disposition.
  • Salle privée : Espace privatif pour consultations ou activités professionnelles.
Emplacement
  • Localisation : Situé sur l'axe principal des Angles, un secteur stratégique.
  • Proximité : À proximité de nombreuses habitations et d'une résidence pour séniors, offrant une clientèle potentielle importante.
  • Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun.
Commodités
  • Climatisation réversible : Confort thermique assuré en toute saison.
  • Électricité incluse : Frais d'électricité compris dans les charges.
  • Parking :
    • Patientèle : Parking en sous-sol réservé aux patients.
    • Professionnels : Possibilité de louer une place de parking privé en supplément.

Ce pôle médical offre un environnement optimal pour les professionnels de santé, garantissant une visibilité et une accessibilité accrues pour leur clientèle.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 6.700 Euros/an HTHC

  • 600 Euros/an

  • 1.200 Euros HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


EtageSurface
2ème70

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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