Bureaux à Vendre de 250m² à Nimes
Présenté par IPM - Réf. 30.0227
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Description
A vendre local de 250 m2, au 1ier étage d'un immeuble tertiaire récent avec ascenseur et accès PMR, comprenant un grand open space brut béton, fluides en attentes, fenêtres posées, hsp de 3,06 à 3,98 m, portance 350kg/m2. Uniquement professions médicales et paramédicales
Stationnement aisé sur site, proche des axes routiers, gare à 18 mn en véhicule, desservi par les transports en commun
SURFACE DECOUPABLE
Zone sans concurrence de 12 000 habitants, bénéficiant du flux client de la pharmacie en rez-de-chaussée (600 clients/jour)
PRIX DE VENTE HORS FRAIS D'AGENCE :
Soit 1 100 Euros /m² brut de gros oeuvre,
Soit 1 100 Euros + travaux 550 Euros HT/m² fini mais sans climatisation
Parkings en sus : parking fermé et couvert 10 960 Euros FAI TTC l'un ; parking extérieur 5 480 Euros FAI TTC l'un
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
298.100 Euros
20 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 250 m²
Accès routiers
A9/ D999/ Pont de la Justice/ Route d'Avignon
Desserte transports
Siège d'une pharmacie, cabinet infirmiers et sage femme
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
