Local d'activite à Louer dans NIMES (30000)

Surface totale : 15083 m² divisibles à partir de 6587 m2

Réf. : 30.0245 - Disponibilité : 1 Janvier 2024

Descriptif détaillé

Dans un ensemble immobilier de 37 000 m² sur une surface de 115 000 m² de terrain, à louer 15083 m² d'entrepôts logistique divisé en 2 cellules.

8496 m² comprenant 5 portes sectionnelles de plain-pied, 4 quais niveleurs, 151 m² de bureaux.

6587 m² comprenant 4 portes sectionnelles de plain-pied, 5 quais niveleurs, 70 m² de bureaux.

Dalles: 3.5 T/m²

Classification ICPE: 1510-2363

Nombreux parking et aires de retournement

Ensemble classé en zone franche (ZFU)

Hauteur sous plafond: 7m

Mur coupe-feu 2h

Equipement de sécurité: trappes de désenfumage, PAP, RIA.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
ENTREPOT LOGISTIQUE8496 m²467 280,00 Euros HT/HC/AN65 674,00 Euros HT/AN
ENTREPOT LOGISTIQUE6587 m²362 285,00 Euros HT/HC/AN50 917,51 Euros HT/AN

Accès - Desserte

Accès direct aux autoroutes A9 et A54
Au croissement des autoroutes:
Paris-Lyon-Espagne
Paris-Lyon-Espagne et Nîmes Marseille-Côte d'azur

Prix

Loyer annuel : 829 565 Euros/an HT

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 124 435 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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