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Local d'activite à Louer de 3.083m² à Ales

Présenté par BAUX LOCAUX - Réf. 30.0256

139.100€ /an HT

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Description

L'ensemble immobilier est composé de 2 bâtiments d'une surface totale de 3 083 m², sur une parcelle de 6 889 m².

Bâtiment 1 d'une surface de 1 665 m² composé de:

- 269 m² de laboratoires, bureaux et locaux sociaux en RDC

- 952 m² de d'entrepôt en RDC

- 333 m² de stockage en R+1

- 104 m² de bureaux avec salle de réunion en R+1

Bâtiment 2 d'une surface de 1 418 m² composé de:

- 1 235 m² d'entrepôt en RDC

- 79 m² de locaux sociaux et réfectoire en RDC

- 104 m² de mezzanine

Sur le terrain se trouve 125 m² de bureaux en ALGECO.

Terrain entièrement clos avec 2 portails électriques.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 139.100 Euros/an HT

  • 9.651 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface Terrain : 6889m²

Batiment - LotEtageSurface
Bâtiment 1RDC1228 m²
Bâtiment 1Etage437 m²
Bâtiment 2RDC1314 m²
Bâtiment 2Etage104 m²

Accès routiers

Route RD6110 à proximité immédiate
Route RN106 à 6mn

Desserte transports

Gare d'ALES a 20 mn
Autoroute A9 accès n°25 Nîmes Ouest à 30 mn
Aéroport NIMES ALES CAMARGUES CEVENNES à 40 mn

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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