Local commercial à Louer de 654m² à Marguerittes
Présenté par BAUX LOCAUX - Réf. 30.0309
Touchez l'image pour voir tous les visuels
Description
A louer locaux commerciaux neuf de 654 m² livrés brut, fluides en attente.
Chaque local est livré avec dalle béton, vitrine, porte automatique, volet roulant de protection.
Livraison par l'arrière du bâtiment.
Locaux éligibles a la franchise.
Accès direct par la voie rapide ainsi que par l'avenue Clément ADER.
Les locaux se trouvent en emplacement PRENIUM.
Les locaux profitent d'une très belle visibilité en bordure de la D6086 et à proximité d'enseignes nationales.
Nombreuses places de parking.
Produit unique sur la zone.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
86.328 Euros/an HT
6.410 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel |
| CELLULE 4 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 263,55 | 34 789,00 Euros HT/HC |
| CELLULE 5 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 129,65 | 17 114,00 Euros HT/HC |
| CELLULE 6 | RDC | LOCAL COMMERCIAL | 260,80 | 34 426,00 Euros HT/HC |
Desserte transports
GARE TGV NIMES PONT DU GARD à 15mn
AEROPORT DE NIMES SAINT GILLES CAMARGUES à 18mn
GARE DE PEAGE DE NIMES OUEST autoroute A9 à 10mn
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
