Local d'activite à Vendre de 5.814m² à Marguerittes
Présenté par BAUX LOCAUX - Réf. 30.0316
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Description
ZAC du TEC a MARGUERITTES, programme immobilier neuf de locaux d'activités d'une surface totale de 5814 m² composé de 23 lots à la vente à partir de 116 m² livrés brut, fluides en attente.
Chaque lot sera composé d'une mezzanine, d'une porte sectionnelle motorisée, d'une porte d'entrée vitrée, de fenêtres sous et sur mezzanine pour permettre la création de bureaux.
Chaque local dispose de 1 à 5 places de stationnement
Toiture photovoltaïques.
Idéalement situé à l'est de Nîmes sur la commune de Marguerittes.
Tous les bâtiments seront construits avec une structure métallique, bardage et la toiture isolée, dallage béton lissé.
La parcelle sera accessible aux poids-lourds, bénéficiant d'espaces verts et de parkings.
Charges de copropriétés à définir.
Taxe foncière à définir.
frais de notaire réduit.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
7.848.900 Euros HT
4 % HT à la charge de l'acquéreur
Surfaces proposées
| BATIMENT/LOT | RDC | Mezzanine | TOTAL | PARKING | PRIX HT |
| BAT A lot 01 | 201 m² | 137 m² | 338 m² | 5 | 456 300 Euros |
| BAT A lot 02 | 69 m² | 47 m² | 116 m² | 2 | 156 600 Euros |
| BAT A lot 03 | 143 m² | 96 m² | 239 m² | 4 | 322 650 Euros |
| BAT A lot 04 | 143 m² | 96 m² | 239 m² | 4 | 322 650 Euros |
| BAT A lot 05 | 143 m² | 96 m² | 239 m² | 4 | 322 650 Euros |
| BAT A lot 06 | 143 m² | 96 m² | 239 m² | 4 | 322 650 Euros |
| BAT A lot 07 | 155 m² | 126 m² | 281 m² | 4 | 379 350 Euros |
| BAT A lot 08 | 162 m² | 162 m² | 324 m² | 5 | 437 400 Euros |
| BAT A lot 09 | 143 m² | 96 m² | 239 m² | 4 | 322 650 m² |
| BAT A lot 10 | 143 m² | 96 m² | 239 m² | 4 | 322 650 Euros |
| BAT A lot 11 | 143 m² | 96 m² | 239 m² | 4 | 322 650 Euros |
| BAT A lot 12 | 143 m² | 96 m² | 239 m² | 4 | 322 650 m² |
| BAT A lot 13 | 69 m² | 47 m² | 116 m² | 2 | 156 600 Euros |
| BAT A lot 14 | 192 m² | 132 m² | 324 m² | 5 | 437 400 Euros |
| BAT B lot 15 | 78 m² | 46 m² | 124 m² | 2 | 167 400 Euros |
| BAT B lot 16 | 93 m² | 70 m² | 163 m² | 3 | 220 050 Euros |
| BAT B lot 17 | 93 m² | 47 m² | 140 m² | 2 | 189 000 Euros |
| BAT B lot 18 | 190 m² | 96 m² | 286 m² | 4 | 386 100 Euros |
| BAT B lot 19 | 190 m² | 96 m² | 286 m² | 4 | 386 100 Euros |
| BAT B lot 20 | 190 m² | 96 m² | 286 m² | 4 | 386 100 Euros |
| BAT C lot 21 | 288 m² | 217 m² | 505 m² | 8 | 681 750 Euros |
| BAT C lot 22 | 190 m² | 96 m² | 286 m² | 4 | 386 100 Euros |
| BAT C lot 23 | 209 m² | 118 m² | 327 m² | 5 | 441 450 Euros |
Accès routiers
Autoroute A9 à 2Km reliant:
NIMES à 10mn
AVIGNON à 30 mn
ARLES à 30 mn
ORANGE à 35 mn
MONTPELLIER à 50 mn
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
