Local d'activite à Louer de 713m² à Gallargues Le Montueux - Réf. 30.0348
Présenté par BAUX LOCAUX
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Description
A GALLARGUES LE MONTUEUX dans la ZAC Pole Actif, nous vous proposons un ensemble immobilier d'environ 713 m² composé de 2 lots.
DESCRIPTIF DU SITE.
2 Portails automatiques.
23 places de parking.
Site de 2500 m² entièrement clos.
Eclairage extérieur.
DESCRIPTIF DES BUREAUX: LOT 1
Surface totale de 283 m² composé de:
6 Bureaux spacieux
2 sales de réunions.
1 Réfectoire avec une cuisine équipée.
Sol: Moquette et linoleum
Eclairage LED
Climatisation réversible dans chaque bureau.
Bâtiment fibré prises RJ45 dans chaque bureau.
2 WC privatifs.
Bureaux sécurisés par barreaudage.
DESCRIPTIF LOCAL D'ACTIVITE
Surface 430 m²
HSP: 4,00 m
2 Portes sectionnelles automatiques 3,00 x 3,50
1 Bureau
Une salle de réunion
1 Grand réfectoire avec cuisine équipée.
Sol: Dale 3,5t
Eclairage LED
2 WC
Fenêtres du local d'activité sécurisées par barreaudage.
Les 2 lots peuvent être loués séparément a certaines conditions. Pour cela nous consulter.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
78.430 Euros/an HT
6.360 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Surface | Loyer HT/HC/AN | Charges HT/AN | Foncier HT/AN |
| LOT 1 | RDC | 283 | 31 130 | 2 188 | 2 525 |
| LOT 2 | RDC | 430 | 47 300 | 3 324 | 3 836 |
| TOTALITE | RDC | 713 | 78 430 | 5 512 | 6 360 |
Accès routiers
Le bâtiment se situe à 5 minutes de l'entrée d'autoroute A9 de GALLARGUES
A 15 mn de la sortie NIMES OUEST
A 20 mn de la sortie MONTPELLIER SUD
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
