Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31100)
Surface totale : 1133 m² divisibles à partir de 173 m2
Réf. : 31.0003 - Disponibilité : Sous 12 mois
Descriptif détaillé
Le cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux et de commerces, situé au sud de Toulouse intra périphérique sur la ZAC de BORDELONGUE entre la route d'Espagne et la route de Seysses, aux portes de l'Oncopole. Site desservit par le bus, le train et le périphérique. La zone de Bordelongue est dynamique et propose de nombreuses commodités.
L'immeuble est édifié, sur une parcelle indépendante de 1400 m², en R+2 avec un niveau de commerces (classés ERP 5 type M) en RDC livrés bruts fluides en attentes vitrines posées, et deux niveaux supérieurs à usage de bureaux (classés code du travail) livrés finis hors cloisonnement et courant faible.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Commerces : livrés bruts fluides en attente, vitrines posées, prédisposition pour compteur tarif bl
- RT : 2012
- VMC double flux
- Climatisation réversible
- Pavé LED 600x600
- Faux-plafond 600x600
- Dalles moquette
- Sanitaires communs
- Douches : RDC en PC
- Ascenseur
- Site clôturé
- Contrôle d'accès
- Abri vélo
- Portail automatique
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1469m²
Surface de plancher (parties communes incluses)
| Etage | LOT | Type | Surface utile brute (PC incluses) | Parkings | Prix total Euros HT |
| RDC | Lot 1.1 | COMMERCES | 194.02 m² | 4 | 543 965.81 |
| RDC | Lot 1.2 | COMMERCES | 203.87 m² | 4 | 570 378.16 |
| R+1 | Lot 2.1 | BUREAUX | 173.47 m² | 4 | 488 903.77 |
| R+1 | Lot 2.2 | BUREAUX | 193.96 m² | 4 | 543 820.53 |
| R+2 | Lot 3.1 | BUREAUX | 173.47 m² | 4 | 488 903.77 |
| R+2 | Lot 3.2 | BUREAUX | 193.85 m² | 5 | 549 529.96 |
Accès - Desserte
LANGLADE sortie n°25
Ligne 13 ch. des Martyrs (30 m)
Ligne linéo 04 LANGLADE (341m) Ligne 152 LANDES (389m) TER :arrêt GALLIENI (600 m / 8 min)
Prix
Prix de vente : 3 185 502 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 159 275 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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