Local commercial à Louer de 300m² à Portet Sur Garonne - Réf. 31.000920
Présenté par VALTEOS TOULOUSE
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Description
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local commercial de 300m² situé à tout proximité du Centre Commercial Carrefour de Portet sur Garonne et disposant d'une belle visibilité. Idéal pour un commerce ou show-room professionnel avec un espace accueil et des bureaux d'accompagnement. Il est aménagé aux normes ERP et dispose d'un système de climatisation reversible. Loyer mensuel charges et foncier inclus: 3 538 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
36.000 Euros/an HTHC
4.900 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles + TF |
| RDC | Commerce- show-room | 150 m² | ||
| RDC | Accueil- Bureaux | 80 m² | ||
| RDC | Stockage- activité | 70 m² | 36 000 Euros HT et HC | 6 460 Euros HT |
Accès routiers
- Accès A64: 1.5 km
Desserte transports
- Bus ligne L5 arrêt Palanques à 150m
- Bus ligne 50 arrêt Centre Commercial à 200m
- Gare de Portet sur Garonne à 2 km
Prestations - Equipements
- Clims réversibles
- Locaux sociaux: sanitaires et vestiaires
- Compteur elec 36 KVa / triphasé
- Local conforme aux normes ERP
- Accès livraison à l'arrière (porte double battant)
- Porte sectionnelle 3.5m x 3.5m
- Accès A64 à 1,5km
- Proximité grandes enseignes et CC Carrefour
- Belle visibilité commerciale sur axe secondaire
- Porte sectionnelle
- Bonne visibilité commerciale
- Cellule au sein d'un site multioccupants
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
