Bureaux à Louer de 2.491m² à Toulouse - Réf. 31.001295
Présenté par VALTEOS TOULOUSE
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Description
Au coeur d'un site qui sera composé de 3 immeubles, situés à proximités de la route d'Espagne et de l'IUCT Oncopole, Valteos vous propose des bureaux à construire à la location. Dans un bâtiment R+5, proposant 8 lots avec extérieur pour des surfaces locatives à partir de 284 m². Classement ERP possible.
Disponibilité prévisionnelle 2ème semestre 2026.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
460.835 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel HT HC | Balcon / Terrasse (55 Euros HT / m² / an) | Parkings SS - sol (1300 Euros HT / unité / an) |
| B02 | 2ème étage | Bureaux ERP | 364 m² | 185 Euros / m² / an | 44 m² | 6 emplacements |
| B03 | 2ème étage | Bureaux ERP | 284 m² | 185 Euros / m² / an | 34 m² | 5 emplacements |
| B04 | 3ème étage | Bureaux ERP | 363 m² | 185 Euros / m² / an | 44 m² | 6 emplacements |
| B05 | 3ème étage | Bureaux ERP | 284 m² | 185 Euros / m² / an | 34 m² | 5 emplacements |
| B06 | 4ème étage | Bureaux ERP | 314 m² | 185 Euros / m² / an | 38 m² | 6 emplacements |
| B07 | 4ème étage | Bureaux ERP | 284 m² | 185 Euros / m² / an | 34 m² | 5 emplacements |
| B08 | 5ème étage | Bureaux ERP | 314 m² | 185 Euros / m² / an | 38 m² | 6 emplacements |
| B09 | 5ème étage | Bureaux ERP | 284 m² | 185 Euros / m² / an | 34 m² | 5 emplacements |
Accès routiers
Accès rocade (Est et Ouest) immédiat.
Desserte transports
Bus : lignes 13, 25, L5, 152
Prestations - Equipements
- Douches
- Parking privatif en sous-sol
- Certification BREEAM
- Norme RE2020
- Restaurants à proximité
- Ascenseurs
- Local vélo
- Eclairage des bureaux par luminaires LED
- Accès PMR
- Bureaux livrés terminés prêts à cloisonner
- Terrasse
- Immeuble de bon standing
- Batiment neuf
- Bornes de recharges électriques
- Climatisation réversible
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
