Bureaux à Louer dans TOULOUSE (31500)

Surface totale : 13500 m² divisibles à partir de 500 m2

Réf. : 31.11988 - Disponibilité : juillet 2023

Descriptif détaillé

A l'entrée de la Zone de la Plaine à Toulouse, le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des surfaces de bureaux de standing à la location dans un immeuble totalement réhabilité. Surface totale de 13 500 m² répartie sur 6 niveaux dans 2 ailes indépendantes de 6 800 m² chacune accessibles par un patio central. Surfaces divisibles. Les bureaux, bénéficiant d'une trame efficace et de vitres toute hauteur sur toutes les façades, proposerons des espaces de travail agréables et baignés de lumière. En rez-de-chaussée : des espaces partagés et des services qui font la différence. En fonction du besoin de ses occupants, CREANOVA pourra proposer des prestations riches en services


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Hauteur libre bureaux : 2,65 m
  • Hauteur libre circulations : 2,35 m
  • Trame 1,35
  • Doubles ascenseurs par bâtiment
  • Accessibilité aux personnes à mobilités réduites
  • 500 m² de terrasses privatives en roof top
  • Certifications visées : BREEAM Very Good et OSMOZERP
  • ERP 5 : sur le RDC bas (Type N et W) et le 4ème étage (type W)
  • Eclairage LED avec détecteur de présence
  • GTB
  • Stores intérieurs
  • Plateaux livrés aménagés non cloisonnés
  • CTA double flux (soufflage en jouée ventilo convecteur 4 tubes)
  • Douches et vestiaires
  • Surfaces en RDC: brut, fluides en attente, menuiseries posées, extraction

Surfaces proposées

Surface totale de 13500 m²

Accès - Desserte

A 1 min de l'A61 sortie n° 18 "Montaudran"
A 50 mètres de la coulée verte Argoulets/ Hers
A 18 min de la gare Toulouse Matabiau
A 20 min de l'aéroport Toulouse Blagnac
A 200 m des lignes de bus L7 et 37
A 900 m de la future 3ème ligne de métro sortie "L'Ormeau"

Prix

Loyer annuel : 2 092 500 Euros/an

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 313 875 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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