CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE - Local d'activite à Louer de 2644m² à TOULOUSE - Produit 31.12232

Description

Cushman et Wakefield vous propose un nouveau programme de bâtiment d'activités à louer en entier ou divisé en 5 lots de cellules indépendantes :

Le bâtiment es situé sur un axe passant, proche des grandes activités Professionnelles type Métro. Le bâtiment est idéalement placé entre les Zac Garonne et la ZI de Sesquières situées au nord Ouest de Toulouse. Accessible facilement par les sorties Sesquières et Minimes de la rocade Ouest de Toulouse.

Le bâtiment est refait à neuf avec des extensions de bureaux et d'activités. Chaque lot bénéficie de son entrée vitrée indépendante, de son espace de stockage et de sa porte de livraison située à l'arrière du bâtiment. Deux quais de livraison extérieurs mutualisés et enterrés sont disponibles pour les livraisons.

La hauteur libre de stockage sera de 6 m sous ferme

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

269.424 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Sur un terrain de 6000 m²
Locaux à reconstruire d'une superficie totale de 2200 m² divisible en plusieurs lots comprenant :
Bureaux en étage
Show-room en rez-de-chaussée
Stockage

LOT	Activités	show room	Bureaux étage	Total	Loyer annuel	Disponibilité	Logement
LOT 1	260	55	55	370 m²	45 240 Euros	Mi 2022
LOT 2	310	66	66	442 m²	45 060 Euros	Mi 2022
LOT3	291	62	62	415 m²	42 310 Euros	Mi 2022
LOT 4	324	68	68	460 m²	46 840 Euros	Mi 2022
LOT 5	310	66	66	442 m²	45 240 Euros	Mi 2022
LOT 6	312	66	66	444 m²	45 240 Euros	Mi 2022	71 m²