Bureaux à Louer dans TOULOUSE (31300)
Surface totale : 3880 m² divisibles à partir de 33 m2
Réf. : 31.12357 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au coeur de La Cartoucherie premier écoquartier de Toulouse, à proximité immédiate du PREFMS, le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location clés en main des surfaces neuves dédiées aux professions libérales et aux activités de santé.
Les surfaces sont réparties sur 8 niveaux dans un bâtiment aux normes PMR, catégorie ERP Type U, sécurisé et respectueux de l'environnement.
Dans les espaces communs, des espaces dédiés à la détente et/ou au réunion des praticiens, aux affaires, aux enfants/ adolescents.
Ils sont déjà installé ou en cours d'installation : une orthophoniste, deux ostéopathes, une sage femme et un laboratoire.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Open Space
- Ascenseur
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Accès Handicapés
- Stores
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Luminaires faux plafond
- Banque d'accueil
- Eclairage pavé LED
- Climatisation réversible
- Courant faible
- Précâblage
- Câblage RJ45
- Fibre optique
Surfaces proposées
| Niveau | Lot - n° de lot | Surface m² | Parking sous-sol | Parking en silo | Loyer annuel park, charges et foncier inclus | Loyer mensuel park, charges et foncier inclus | Divisibilité |
| R+1 | Lot 11 - 102 | 82.53 | - | 1 | 20 185.83 Euros | 1 682.15 Euros | |
| R+1 | Lot 12 - 101 | 97.77 | - | 1 | 23 784.52 Euros | 1 982.04 Euros | |
| R+1 | Lot 13 - 103 | 100.40 | - | 1 | 24 405.48 Euros | 2 033.79 Euros | |
| R+2 | Lot 21 - 201 | 110.20 | 1 | 26 918.24 Euros | 2 243.18 Euros | Divisible à partir de 52,01 m² | |
| R+2 | Lot 22 - 203 | 108.81 | 1 | 26 590.17 Euros | 2 215.84 Euros | ||
| R+2 | Lot 23 - 205 | 143.76 | 1 | 1 | 35 542.11 Euros | 2 961.84 Euros | Divisible |
| R+2 | Lot 24 - 204 | 101.41 | 1 | 24 843.29 Euros | 2 070.27 Euros | ||
| R+2 | Lot 25 - 202 | 97.77 | 1 | 23 984.52 Euros | 1 998.71 Euros | ||
| R+3 | Lot 33 - 305 | 143.76 | 1 | 1 | 35 542.11 Euros | 2 961.84 Euros | Divisible (3 occupés) Box 2 dosponible |
| R+3 | Lot 34 - 304 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 Euros | 2 128.60 Euros | |
| R+3 | Lot 35 - 302 | 97.74 | 1 | 1 | 24 677.68 Euros | 2 056.47 Euros | |
| R+4 | Lot 41 - 401 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 Euros | 2 301.52 Euros | |
| R+4 | Lot 42 - 403 | 108.80 | 1 | 1 | 27 287.56 Euros | 2 273.96 Euros | |
| R+4 | Lot 44 - 404 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 Euros | 2 128.60 Euros | |
| R+4 | Lot 45 - 402 | 97.74 | 1 | 1 | 24 677.68 Euros | 2 056.47 Euros | |
| R+5 | Lot 51 - 501 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 Euros | 2 301.52 Euros | |
| R+5 | Lot 52 - 503 | 108.80 | 1 | 1 | 27 287.56 Euros | 2 273.96 Euros | |
| R+5 | Lot 54 - 504 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 Euros | 2 128.60 Euros | |
| R+5 | Lot 55 - 502 | 97.77 | 1 | 1 | 23 984.52 Euros | 1 998.71 Euros | |
| R+6 | Lot 61 - 601 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 Euros | 2 301.52 Euros | |
| R+6 | Lot 62 - 603 | 253.78 | 1 | 1 | 61 516.33 Euros | 5 126.36 Euros | |
| R+6 | Lot 63 - 604 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 Euros | 2 128.60 Euros | |
| R+6 | Lot 64 - 602 | 97.77 | 1 | 1 | 23 984.52 Euros | 1 998.71 Euros | |
| R+7 | Lot 71 - 701 | 110.20 | 1 | 1 | 27 618.24 Euros | 2 301.52 Euros | |
| R+7 | Lot 72 - 703 | 253.78 | 1 | 1 | 61 516.33 Euros | 5 126.36 Euros | |
| R+7 | Lot 73 - 704 | 101.41 | 1 | 1 | 25 543.29 Euros | 2 128.60 Euros | |
| R+7 | Lot 74 - 702 | 97.77 | 1 | 1 | 23 984.52 Euros | 1 998.71 Euros |
Accès - Desserte
Accès immédiat par le périphérique sortie n° 29
A 10 min du centre ville de Toulouse
Directement desservi par les lignes de bus L2, 45
Tram T1 - T2 arrêt "Cartoucherie" à 450 m
Stations vélo n° 226 et 236
Gare SNCF ligne C station "Le Toec"
Aéroport Toulouse Blagnac à 10 min
Prix
Loyer annuel : 814 800 Euros/an HT
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 122 220 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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