Bureaux � Louer dans LABEGE (31670)

Surface totale : 7623 m² divisibles à partir de 273 m2

Réf. : 31.12441 - Disponibilit� : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé à Labège, aux portes de Toulouse, au coeur du quartier ENOVA, un réel projet d'espace innovant alliant lieu de vie et lieu de travail sous une conception inédite.

Environ 20 000 m² développés sur 6 niveaux de plateaux de bureaux collaboratifs et modulables dotés d'espaces de réunion/ d'échanges et de terrasses privatives.

Transparence des espaces et biodiversité omniprésente.

Disponible

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Distribution �lectrique par faux plancher
Eclairage d�tecteur de pr�sence
Certification E+/C-
Chauffage/ rafra�chissement par pompe � chaleur
Fa�ades modulaires
Finition au sol, aux murs et aux plafonds

Surfaces proposées

Niveau	Volume	Surface	Loyer HT/m�/an	Loyer HT/an	Parkings - dur�e 5 ans	Parking - dur�e 10 ans
R+1	Volume 2	3 241,43 m�	160 Euros	497 905,60 Euros	205 070.65Euros	358 873.64 Euros
R+4	Volume 7	499.42m�	170 Euros	84 112.60 Euros	40 000.00 Euros	70 000.00 Euros
R+4	Volume 16	469.19. m�	170 Euros	79 208.10 Euros	40 000.00 Euros	70 000.00 Euros
R+4	Volume 8	499.53 m�	170 Euros	84 138 .10 Euros	45 000.00 Euros	78 750.00 Euros
R+4	Volume 17	469.07 m�	170 Euros	79 180.90 Euros	40 000.00 Euros	70 000.00 Euros
R+5	Volume 13	432 m�	175 Euros	73 052,00 Euros	30 000.00 Euros	52 500.00 Euros
R+6	Volume 14	844,79 m�	180 Euros	145 996,20 Euros	50 000.00 Euros	87 500.00 Euros
R+6	Volume 15	867,01 m�	180 Euros	150 172,20 Euros	55 000.00 Euros	96 250.00 Euros

Accès - Desserte

Accès périphérique sortie n° 19 "Palays/ Labège" à 3 min
Lignes de bus n° 79, 109 et 204 à 5 min à pieds
Ligne B du métro station "Ramonville Saint Agne" en 5 min via bus
TER SNCF "Labège Innopole" en 10 min via bus