Local d'activite à Louer de 982m² à Toulouse - Réf. 31.12505
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Notre agence Cushman et Wakefield Toulouse vous propose sa nouvelle offre de locaux mixtes, bureaux et activités à louer, idéalement située à l'est toulousain.
Le bien est situé à l'entrée de la Zac de Gabardie, accessible par la rocade toulousaine sortie 14.
Dans un ensemble Immobilier récent, un lot de 1000 m² bientôt à louer comprenant :
- 559 m² de bureaux
- 443 m² d'entrepôts /hauteur sous plafond 4.5 m
- 34 places de parkings
Les bureaux ont été entièrement rénovés et repeints, la climatisation en parfait état de fonctionnement, les luminaires sont passé entièrement en LED
Une borne électrique 22kw est déjà installée sur site.
Un précâblage pour l'installation de plusieurs bornes va être réalisé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
105.300 Euros/an HT
13.000 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Type | Surface |
| BUREAUX ETAGE | 543 m² |
| ENTREPOT | 340m² |
| BUREAU LOGISTIQUE ET LOCAUX SOCIAUX | 43 m² |
| Parkings | 38 places |
Accès routiers
Accès directement vers Toulouse, vers les rocades est sortie 14 ou via l'autoroute A64 Sortie l'Union
Desserte transports
Bus
Métro à proximité
Consommation énergétique
Consommation énergétique : (138 kWhep/m²/an)GES : C (3 kgeqCO2/m²/an)
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Surface totale 1300 m² - Dispo. 12 mois après signature du bail
LOCAL D'ACTIVITE
31100, TOULOUSE
L02015
