Bureaux � Louer dans LABEGE (31670)

Surface totale : 806 m² divisibles à partir de 400 m2

Réf. : 31.12511 - Disponibilit� : SEPTEMBRE 2024

Descriptif détaillé

Cushman & Wakefield Toulouse vous propose au sein d'un immeuble de bureaux Totem, extrêmement visible est très bien situé à l'entrée de Labège Innopole, un plateau de bureaux entièrement refait à neuf représentant la totalité du 2ème étage.

Plateau livré hors cloisons et hors courant faible. Rénové - Plateaux nus

Climatisation neuve.

Ratio de parkings privatifs exceptionnel (1 place de parking pour 18m²)

Emplacement et visibilité exceptionnels à l'entrée de la zone de Labège Enova, à proximité du centre commercial Carrefour et du Futur Métro.

Configuration des évacuations adaptées à l'usage ERP.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

ETAT de livraison R�nov�Plateau nus ( hors cloisons).
Sol plastique / Linol�um
Faux plafond
Eclairage pav� LED
Interphone
Contr�le d'acc�s
Ascenseur
Stores
Acc�s Handicap�s
Plinthes p�riph�riques
Sanitaires priv�s
Douche(s)
Climatisation r�versible
Fibre optique

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Provision pour Charges HT/m�/an	Provision pour taxes fonc�res /m�/an
LE MAGELLAN	R+2	BUREAUX	806 m� (divisible � 400 m�)	135,00 Euros HT/m�/an	38,32,00 Euros	28.80,00 Euros