Bureaux à Louer de 396m² à Labege - Réf. 31.12752
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Au Sud-Est de Toulouse, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la location un bâtiment en R+1 avec locaux commerciaux / show-room en rez-de-chaussée et bureaux à l'étage.
La surface en rez-de-chaussée est livrée brute.
La surface bureaux en étage est livrée rénovée hors cloisons et hors courant faible.
Rénovation lourde de l'immeuble selon la RT2012 en cours : façade, isolation, prestations intérieures, système de climatisation/chauffage.
Belle visibilité.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
47.520 Euros/an HT
5.980 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | surface locative |
| RDC | 223.85 m² dont 205.05 m² de surface utile |
| R+1 | 226.38 m² dont 191.15 m² de surface utile |
Accès routiers
Accessible depuis le périphérique sortie 18 ou 19
Desserte transports
Ligne de bus 80 sur site
Gare SNCF à proximité
Prestations - Equipements
- ERP 5ème catégorie
- Isolation périphérique.
- Isolatiion toiture
- Système de climatisation réversible type PAC neuf en gainable , apparent au RDC
- Pas de faux plafond au RDC
- Sol brut au RDC
- accès livraisons
- Sol Bolon à l'étage
- Parking Extérieur
- Climatisation
- Fibre optique
- Open Space
- Ventilation double flux
- Kitchenette
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Stores
- Interphone
- Plinthes périphériques
