Local d'activite - entrepot � Vendre dans PIBRAC (31820)

Surface totale : 325 m²

Réf. : 31.13017 - Disponibilit� : Avril 2024

Descriptif détaillé

Sur la commune de Pibrac située à 12 km de Toulouse, dans la nouvelle zone d'activité de l'Escalette, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous propose à la vente différentes surfaces de locaux d'activités dans un programme neuf en cours de construction.

Disponibilités restantes: un lot de 591 m², deux lots de 325 m² et un lot de 300 m².

Le programme est situé dans une zone dynamique et stratégique et bénéficie de son appartenance à l'agglomération toulousaine.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Am�nagement des bureaux en option
Fluide en attente
Rev�tement de sol
Panneaux photovolta�ques en toiture
D�tection incendie
Portes sectionnelles manuelle 3.15 x 3.55 m (double paroi isol�e) motorisation en option
Eclairage Full LED
Chauffage a�rotherme �lectrique
D�senfumage conforme � la r�glementation
Charpente m�tallique
Mezzanine: 350 kg/ m�
Charge sur le dallage: 2 tonnes/m�
R�cup�ration des eaux pluviales, des eaux us�es
Isolation: bardage double peau double avec isolation thermique 80 mm
Hauteur libre: 6 m sous poutre en fa�ade arri�re 5.50 m sous poutre en fa�ade avant

Surfaces proposées

B�timent - lot	Surface RDC	Surface mezzanine	Surface totale	Parking	Disponibilit�
A1	496 m�	95 m�	591 m�	9	Avril 2024
A2	276 m�	49 m�	325 m�	4	Avril 2024
A3	276 m�	49 m�	325 m�	4	Avril 2024
A4	251 m�	49 m�	300 m�	4	Avril 2024
A5	277 m�	49 m�	324 m�	4	RESERVE
D1	278 m�	48 m�	330 m�	5	RESERVE

Accès - Desserte

A 3 min de la N124
A 2 min de la D24
A 8 min de l' A624
A 9 min de l' A621
10 km de l'aéroport Toulouse Blagnac
A 4 km de la gare TER de Brax - Leguevin
A 3 km de la gare TER de Pibrac