Local d'activite à Louer de 482m² à Pibrac
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE - Réf. 31.13067
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Description
Au Nord-Ouest de Toulouse, au sein d'un bâtiment neuf indépendant ZAC de l'Escalette à Pibrac, le cabinet Cushman & Wakefield vous présente à la location un local d'activité neuf d'une surface d'environ 482 m² répartie comme suit:
- surface stockage d'environ 416 m² avec porte sectionnelle motorisée et double sanitaire,
- surface bureaux d'environ 33 m² aménagée (climatisation réversible, éclairage pavé led, sol béton lissé),
- mezzanine avec escalier d'environ 33 m² pour stockage/ aménageable en bureaux au besoin du locataire (fenêtres en façade prévues).
Site clos et sécurisé par deux portails manuels (motorisation possible)
Possibilité de regrouper des lots ensemble pour former une surface de 964 m² ou 1 446 m².
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
43.380 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Niveau | Usage | Surface par lot |
| RDC | Stockage | 416 m² |
| RDC | Bureaux | 33 m² |
| R+1 | Meaanine | 33 m² |
Accès routiers
Accès immédiat au périphérique sortie n° 7
Prestations - Equipements
- Eclairage bureaux : pavé LED
- sol bureaux: béton lissé
- Date de construction :2024
- Hauteur sous plafond :6.30 à 7.50 m
- Issue de secours :1 par lot
- Murs isolés
- Toiture isolée
- Type de charpente :métallique
- Sanitaire :2 par lot
- Trappe de désenfumage
- Type de chauffage bureaux :climatisation réversible
- Accès plain-pied :1 par lot
- Porte sectionnelle motorisée :1 par lot (4.50x3.50 m)
- Portail manuel
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
