CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE - Local d'activite à Louer de 839m² à COLOMIERS - Produit 31.13121

Description

Au sein d'un site multilocataires récent clos et sécurisé du parc aéronautique de Colomiers, le cabinet Cushman et Wakefield Toulouse vous propose à la location deux locaux d'activités d'environ 370 m² et 469 m² composés d'espaces bureaux et stockage.

Lot C3 de 369.90 m² comprenant :
- 281.10 m² de surface activités,
- 88.80 m² de surface bureaux en RDC et étage comprenant un espace d'accueil, un bureau open-space, 3 bureaux cloisonnés, une salle de repos, un sanitaire PMR
- 4 places de parking extérieures.

Lot C4 de 469 m² comprenant :
- 335.30 m² de surface activités,
- 133.70 m² de surface bureaux en RDC et étage comprenant un espace d'accueil,, 2 open-space, un bureau cloisonné, une salle de réunion, deux sanitaire PRM et des locaux sociaux
- 6 places de parking extérieures.

Les mezzanines en place peuvent être laissées selon négociation avec le locataire qui en est propriétaire.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

83.900 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Lot	Surface activité	Surface bureaux	Surface totale	Loyer annuel HT	Charges annuelles HT	Parkings	Disponibilité
Lot C3	281.10 m²	88.80 m²	369.90 m²	36 990 Euros HT	10 727.10 Euros	4	31/01/2025
Lot C4	335.30 m²	133.70 m²	469 m²	46 900 Euros HT	13 601 Euros	6	31/01/2025