Local d'activite à Louer de 755m² à Toulouse - Réf. 31.13204
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Zone de Fondeyre, au sein de la récente plateforme dédiée aux transports urbains de marchandise, le cabinet Cushman & Wakefield Toulouse vous présente à la location un local d'activités de plain-pied d'environ 755 m² comprenant:
- une surface de stockage d'environ 626 m² comprenant une chambre froide positive de 312 m² (3-8°C) et 314 m² de stockage sec.
Possibilité de cloisonner la chambre positive pour créer 100 m² de chambre négative.
- une surface bureaux labelisée HQE Excellent d'environ 129 m² comprenant 3 bureaux cloisonnés, 1 grande salle de réunion, 1 grande cuisine, 1 local technique, 2 blocs sanitaire/ douche.
3 portes de quai
3 portes véhicules légers
Le bien est au sein d'un site très sécurisé ouvert 6j/7 avec portail sur horloge + digicode avec gardien qui effectue des rondes (4 par nuits et 10 les week-end)
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
77.010 Euros/an HT
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment | Surface activité | Surface bureaux/ locaux sociaux RDC | Surface totale |
| Cellule E | 626 m² dont 312 m² de chambre froide | 129 m² | 755 m² |
Accès routiers
A 3 min de la rocade sortie Lalande 33b
et de l'autoroute A62
Desserte transports
Métro stations "La Vache" - "Barrière de Paris"
Bus lignes 15 et 59 à 250 m
Prestations - Equipements
- Bureaux labellisés HQE Excellent
- Hauteur chambre froide: 4 m
- 3 portes véhicules légers
- 3 portes à quai
- Eclairage pavé LED
- Carrelages
- Hauteur sous ferme : 4.80 m
- Nombre de bureaux : 3
- Salle de réunion
- Triphasé
- Issue de secours : 2
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5
- Porte sectionnelle manuelle : 6
- EDF Tarif jaune
- Cuisine
- Sanitaire PMR : 2
- Frigo positif
- Douche : 2
- Portes à quai
- Portes plain-pied : 3
- Digicode
- Gardien régisseur
- Date de construction : 2021
- Baie de Brassage
- Portail sur horloge
- Borne recharge électrique : oui
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Type de chauffage bureaux : climatisation réversible
- Fibre optique
- Site clos et sécurisé
- Charge au sol : 5T/m²
- Hauteur sous plafond : 4 m à 4.80 m
- Accès plain-pied : 1
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
