Bureaux à Louer de 1.622m² à Balma - Réf. 31.13209
Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD TOULOUSE
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Description
Notre cabinet Cushman & Wakefield vous propose, dans la très prisée zone de Balma Vidailhan, un immeuble indépendant en R+2 d'une surface totale de bureaux de 1 622 m² à louer.
42 places de parkings viennent compléter ce bien.
L'immeuble est idéalement situé à 400 mètres du Métro ligne B, à proximité immédiate du Centre Commercial Auchan et de tous les restaurants.
Le site accueil un restaurant d'entreprises accessible aux locataires de l'immeuble.
Le rdc dispose actuellement d'un accès livraison
Possibilité d'extension de l'immeuble.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
235.190 Euros/an
Nous consulter
Surfaces proposées
| Etage | Surfaces | Usage |
| RDC | 512 m² | bureaux |
| R+1 | 555 m² | bureaux |
| R+2 | 555 m² | bureaux |
| TOTAL BATIMENT | 1 622 m² |
Accès routiers
Idéalement implanté aux portes de Toulouse accès direct au périphérique sortie "La Roseraie" n°15
Desserte transports
Desservi par la ligne A du métro (400 mètres)
et les lignes de bus n° 35, 51, 74, 84 et 106
Prestations - Equipements
- Création d'un local (ou abri) vélos : de 12 m² environ.
- faux plafond
- Eclairage led dans tous les bureaux,
- Electricité/câblage neufs, (hors câblage informatique)
- Rénovation du hall d'entrée
- Remise en plateaux nus
- Sols (parquet et lino),
- Murs repeints,
- Systèmes Clim/Chauffage (par bureau) neufs : Reglage par GTB
- L'immeuble sera entièrement rénové au départ du locataire :
