Local commercial à Louer de 320m² à Toulouse - Réf. 31_318053
Présenté par FRANCE TRANSACTIONS
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Description
Nous vous proposons à la location, un emplacement N°1 dans une rue emblématique de l'Hyper Centre-Ville de Toulouse.
Ce superbe emplacement proche du Capitole est dans une des zones de shopping principale de l'hypercentre.
Il dispose d'une magnifique visibilité et bénéficie d'un fort flux piétons.
Local commercial en bon état et tous commerces, possibilité de mise en place d'un extraction (pas de copropriété).
Surface commerciale d'environ 80m² en RDC comprenant un R+1 exploitable d'une superficie équivalente ainsi qu'un R+2 et R+3 pouvant servir de réserve.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
Loyer annuel : 90 000 Euros
Taxe foncière : environ 3500 Euros à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 30% HT d'une année pleine de loyer HT/HC à la charge du preneur.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
90.000 Euros/an HTHC
3.648 Euros/an
30 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 80 |
| 1er étage | 80 |
| 2nd étage | 90 |
| 3eme étage | 90 |
Accès routiers
Par Esquirol ou rue du poids de l'huile
Desserte transports
Metro: Ligne A ou Ligne B
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
