Local d'activite à Vendre dans AUDENGE (33980)
Surface totale : 1726 m² divisibles à partir de 89 m2
Réf. : 33.0151 - Disponibilité : 1er trimestre 2024
Descriptif détaillé
Clever Real Estate vous propose ces locaux commerciaux/d'activités et bureaux à la vente le bâtiment développe une surface totale de 1 725 m² divisé comme suit:
- Au RDC, 5 cellules pour une destination commerce/show-room.
- A l'étage, 6 cellules pour un usage destiné aux bureaux en code du travail.
Livraison 1er trimestre 2024.
Hauteur sous plafond RDC de 3m.
Commerce: Cellule livrée brute, fluide en attente, vitrine posée.
Bureaux: Cellule livrée 'prêt à aménager' avec faux plafonds, sol et climatisation.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Fluides en attente
- Chauffage réversible
- Vitrine
- Façade bardage double peau
- Couverture bac acier
- Brut de béton
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5161.96m²
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface privative | Surface parties communes inclses | Prix HT parking compris | Parkings |
| Cellule 1 | RDC | Commerce | 162,12 | 166,17 | 265 876,80 Euros | 1 & 2 |
| Cellule 2 | RDC | Commerce | 258,22 | 264,68 | 423 480,80 Euros | 3 & 4 & 5 |
| Cellule 3 | RDC | Commerce | 293,32 | 300,65 | 481 044,80 Euros | 6 & 7 & 8 & 9 |
| Cellule 4 | RDC | Commerce | 190,92 | 195,69 | 313 108,80 Euros | 10 & 11 |
| Cellule 5 | RDC | Commerce | 190,12 | 194,87 | 311 796,80 Euros | 12 & 13 |
| Cellule 6 | R+1 | Bureaux | 153,70 | 157,74 | 252 068,00 Euros | 14 & 15 & 16 & 17 |
| Cellule 7 | R+1 | Bureaux | 99,50 | 101,99 | 163 180,00 Euros | 18 & 19 & 20 |
| Cellule 8 | R+1 | Bureaux | 86,60 | 88,77 | 142 024,00 Euros | 21 & 22 & 23 |
| Cellule 9 | R+1 | Bureaux | 86,60 | 88,77 | 142 024,00 Euros | 24 & 25 & 26 |
| Cellule 10 | R+1 | Bureaux | 86,60 | 88,77 | 142 024,00 Euros | 27 & 28 & 29 |
| Cellule 11 | R+1 | Bureaux | 76,10 | 78 | 124 804,00 Euros | 30 & 31 & 32 |
Accès - Desserte
D5
Prix
Prix de vente : 2 761 440 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 138 072 € )
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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