Local d'activite à Louer de 348m² à Mios - Réf. 33.0188
Présenté par REAL ESTATE SERVICES
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Description
RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mios, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes autoroutiers, ce local d'activité d'une surface de 348 m² divisible comprenant 275 m² de surface au RDC et 73 m² de mezzanine, il dispose de 2 portes sectionnelles, du stationnement pour les VL ainsi qu'une aire de manoeuvre des véhicules. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Ce local est disponible 2ème trimestre 2025
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
35.732 Euros/an HTHC
1.392 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 5950m²
| Batiment - Lot | RDC | Mezzanine | Loyer annuel Euros HT/HC | TF Euros HT/m² | Parkings | Disponibilité | Commentaires |
| Lot 1 | 137 m² | 36 m² | 17 795 Euros | 4 Euros | 1/2/3 | 2ème trimestre 2025 | Les prix inclus les parkings |
| Lot 2 | 138 m² | 37 m² | 17 937 Euros | 4 Euros | 5/6/10 | 2ème trimestre 2025 | Les prix inclus les parkings |
Desserte transports
A63 sortie 23
Prestations - Equipements
- Plancher étage : 350 kg/m2
- EP : raccordement à la solution compensatoire créée de type chaussée réservoir
- EU : raccordement au réseau existant sur la parcelle
- AEP : adduction d'eau potable avec vanne d'arrêt intérieure
- TELECOM : fourreaux en attente en pied du TGBT
- ELEC : alimentation 18 kVA (dont IRVE), TGBT intérieur type GTL avec platine ENEDIS
- 3 places avec fourreaux en attente pour IRVE
- Porte sectionnelle motorisée
- Menuiseries posées
- Façade bardage double peau
- Skydome
- Couverture bac acier
- Mezzanine
- Fluides en attente
- Brut de béton
- Charge au sol : 1 T/ m²
- Accès plain-pied
