Local d'activite à Louer de 8.390m² à Cestas - Réf. 33.0191
Présenté par RES group
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Description
RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cestas, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes autoroutiers, sur un site clos et sécurisé, ce programme neuf de locaux d'activités d'une surface de 8 390 m² comprenant 5 270 m² d'activité / entreposage, 1 990 m² de locaux techniques / vestiaire/ stockage/ atelier et de 1 130 m² bureaux livrés climatisés et hors cloisonnement intérieur, il dispose de 8 accès à quai et 7 portes sectionnelles, du stationnement pour les VL ainsi qu'une aire de manoeuvre des véhicules. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins d'aménagement. Ce local est disponible 12 mois après accord
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
764.800 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Niveau | Type | Surface | Loyer annuel Euros HT/HC | Ratio Euros HT/ HC/ m² / AN | Disponibilité |
| BAT 1 - LOT A | RDC | Activité & Entreposage | 1 565 m² | 133 025 Euros | 85 Euros | 12 mois après accord |
| BAT 1 - LOT A | RDC | Stockage / Vestiaire / Technique | 380 m² | 32 300 Euros | 85 Euros | 12 mois après accord |
| BAT 1 - LOT A | R+1 | Bureaux | 380 m² | 49 400 Euros | 130 Euros | 12 mois après accord |
| SOUS-TOTAL | 2 325 m² | 214 725 Euros | ||||
| BAT 1 - LOT B | RDC | Activité & Entreposage | 1 365 m² | 116 025 Euros | 85 Euros | 12 mois après accord |
| BAT 1 - LOT B | RDC | Stockage / Vestiaire / Technique | 580 m² | 49 300 Euros | 85 Euros | 12 mois après accord |
| BAT 1 - LOT B | R+1 | Bureaux | 580 m² | 75 400 Euros | 130 Euros | 12 mois après accord |
| SOUS-TOTAL | 2 525 m² | 240 725 Euros | ||||
| BAT 2 - LOT C | RDC | Activité & Entreposage | 2 340 m² | 198 900 Euros | 85 Euros | 12 mois après accord |
| BAT 2 - LOT C | RDC | Stockage / Vestiaire / Technique | 630 m² | 53 550 Euros | 85 Euros | 12 mois après accord |
| BAT 2 - LOT C | R+1 | Bureaux | 170 m² | 22 100 Euros | 130 Euros | 12 mois après accord |
| BAT 2 - LOT C | R+1 | Atelier | 400 m² | 34 800 Euros | 85 Euros | 12 mois après accord |
| SOUS-TOTAL | 3 540 m² | 309 350 Euros | ||||
| TOTAL GENERAL | 8 390 m² | 764 800 Euros |
Desserte transports
A 63 sortie 25
Prestations - Equipements
- Hauteur libre :
- Façade bardage double peau
- Charge au sol :
- Aire de manoeuvre
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Site clos et sécurisé
- Faux plafond
- Issue de secours
- Skydome
- Porte Sectionelle : 7
- Sol plastique / Linoléum
- Sanitaires privés
- Mezzanine
- Menuiseries posées
- Luminaires faux plafond
- Climatisation réversible
- Précâblage
- Accès gros porteur
- Quai : 8
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
