REAL ESTATE SERVICES - Local d'activite à Louer de 4850m² à CESTAS - Produit 33.0192

Description

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cestas, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes autoroutiers, sur un site clos et sécurisé, ce programme neuf de locaux d'activités d'une surface de 4 850 m² comprenant 2 930 m² d'activité / entreposage, 960 m² de locaux techniques / vestiaire/ stockage et de 960 m² bureaux livrés climatisés et hors cloisonnement intérieur, il dispose de 4 accès à quai et 5 portes sectionnelles, du stationnement pour les VL ainsi qu'une aire de manoeuvre des véhicules. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins d'aménagement. Ce local est disponible 12 mois après accord,

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

455.450 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Niveau	Type	Surface	Loyer annuel Euros HT/HC	Ratio Euros HT/ HC/ m² / AN	Disponibilité
BAT 1 - LOT A	RDC	Activité & Entreposage	1 565 m²	133 025 Euros	85 Euros	12 mois après accord
BAT 1 - LOT A	RDC	Stockage / Vestiaire / Technique	380 m²	32 300 Euros	85 Euros	12 mois après accord
BAT 1 - LOT A	R+1	Bureaux	380 m²	49 400 Euros	130 Euros	12 mois après accord
SOUS-TOTAL			2 325 m²	214 725 Euros
BAT 1 - LOT B	RDC	Activité & Entreposage	1 365 m²	116 025 Euros	85 Euros	12 mois après accord
BAT 1 - LOT B	RDC	Stockage / Vestiaire / Technique	580 m²	49 300 Euros	85 Euros	12 mois après accord
BAT 1 - LOT B	R+1	Bureaux	580 m²	75 400 Euros	130 Euros	12 mois après accord
SOUS-TOTAL			2 525 m²	240 725 Euros
TOTAL GENERAL			4 850 m²	455 450 Euros