REAL ESTATE SERVICES - Local d'activite à Louer de 3540m² à CESTAS - Produit 33.0193

Description

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Cestas, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes autoroutiers, sur un site clos et sécurisé, ce programme neuf de locaux d'activités d'une surface de 3 540 m² comprenant 2 340 m² d'activité / entreposage, 1 030 m² de locaux techniques / vestiaire/ stockage/ atelier et de 170 m² bureaux livrés climatisés et hors cloisonnement intérieur, il dispose de 4 accès à quai et 2 portes sectionnelles, du stationnement pour les VL ainsi qu'une aire de manoeuvre des véhicules. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins d'aménagement. Ce local est disponible 12 mois après accord

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Honoraires :

309.350 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Niveau	Type	Surface	Loyer annuel Euros HT/HC	Ratio Euros HT/ HC/ m² / AN	Disponibilité
BAT 2 - LOT C	RDC	Activité & Entreposage	2 340 m²	198 900 Euros	85 Euros	12 mois après accord
BAT 2 - LOT C	RDC	Stockage / Vestiaire / Technique	630 m²	53 550 Euros	85 Euros	12 mois après accord
BAT 2 - LOT C	R+1	Bureaux	170 m²	22 100 Euros	130 Euros	12 mois après accord
BAT 2 - LOT C	R+1	Atelier	400 m²	34 800 Euros	85 Euros	12 mois après accord
TOTAL			3 540 m²	309 350 Euros