Local commercial à Ceder de 150m² à Gujan Mestras
Présenté par ORPI BISCARROSSE IMMOBILIER - Réf. 33.0333
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Description
Local commercial idéalement situé à Gujan-Mestras
Opportunité exceptionnelle ! Nous vous proposons la vente d'un droit-au-bail pour un local commercial excellente situation géographique à Gujan-Mestras, au coeur d'un environnement commercial très attractif.
Le local de 150 m² dispose d'une surface commerciale de 93,5 m², idéal pour accueillir une grande variété d'activités. Avec un linéaire de vitrine de 10 mètres, il offre une belle visibilité sur une route très passante, face à une supérette drainant un flux constant de clients.
Par ailleurs, ce local est équipé de la climatisation et propose la possibilité d'aménager un logement de fonction ou un espace de stockage supplémentaire.
Bail commercial en cours avec une durée restante de près de 6 ans. Tous types de commerces sont envisageables, à l'exception des métiers de bouche nécessitant de la cuisson.
Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Julien Raes au 06-60-58-24-11.
Ne manquez pas cette opportunité unique sur l'une des artères les plus fréquentées du bassin d'Arcachon !
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
120.000 Euros NET
13.600 Euros/an HT
1.636 Euros/an
8 % HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface Terrain : 161.42m²