Description
A Céder Droit au bail LOCAL COMMERCIAL 49,13 m² CENTRE-VILLE ARCACHON
Idéalement situé en plein centre-ville d'Arcachon, ce local commercial de 49,13 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une grande vitrine offrant une belle exposition.
Caractéristiques du bien :
✅ Emplacement stratégique : proche de toutes commodités et forte attractivité commerciale
✅ Entièrement rénové : prêt à l'emploi, peu ou pas de travaux à prévoir
✅ Climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année
✅ Deux places de parking possibles
Conditions financières :
💰 Loyer mensuel : 2 390 Euros HT
💰 Prix du droit au bail : 30 000 Euros net vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un emplacement de choix !
📞 Contactez Julien Raes au 06 60 58 24 11 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Cession :
Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :
30.000 Euros NET
28.680 Euros/an HT
901 Euros/an
5.736 Euros HT à la charge du cessionnaire
Surfaces proposées
Surface totale de 49 m²
Consommation énergétique
Consommation énergétique : D (254 kWhep/m²/an)
GES : B (8 kgeqCO2/m²/an)
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