Description
Au coeur du quartier Amédée Saint Germain, nous vous proposons la location d'un local commercial d'une surface d'environ 235 m². Livré brut de béton, fluides en attente, vitrine posée.
Quartier dynamique, composé de 1 600 nouveaux habitants, 1 600 nouveaux emplois, Hôtel avec salle de concert et restaurants, 630 places de stationnement mutualisées, 3 500 m2 de commerces et services.
De nombreux espaces ouverts : Supermarché U, Boulangerie Honoré, Tabac Presse Le Saint Germain, Pharmacie du sacré coeur, Cabinets médicaux et paramédicaux, Laverie, Restaurant bistronomique Terroir, Epicerie Bio l'ECO PIN, Laiterie, Espace culturel et artistique, scène ouverte, bar à vin, comptoirs culinaires.
A quelques minutes de la Gare Saint Jean, connecté au quartier du sacré coeur (3 200 habitants) en face de l'Atelier des citernes, et relié directement au quartier Armagnac par le pont de la palombe.
Disponibilité immédiate.
Loyer : 8 500 Euros HT/HC/TRIMESTRE
Honoraires de rédaction de bail : 1 500 Euros HT
GAPD : 9 mois de loyer HT/HC
Honoraires TIJA : 8 500 Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
34.000 Euros/an HTHC
8.500 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 235 m²
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
