Bureaux à Vendre de 53m² à Talence - Réf. 33.0535
Présenté par CONSULTIMO
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Description
Proche du parc des sports de Thouars, situé sur la commune de Talence, intra-rocade, Consultimo vous propose à la vente, un immeuble de bureaux certifié BREEAM PASS. Ce bâtiment avec toiture végétalisée, panneaux photovoltaïques et mur végétalisé respecte l'environnement et permet une économie d'énergie. Il dispose de nombreux espaces verts intérieures et extérieures. De plus, ce programme est très bien desservi par 3 lignes de bus à haute fréquence. Consultimo vous propose une surface bureaux entièrement aménagée et meublée (cloison, câblage, luminaires, kitchenette...). Parfait pour investir, ce local dispose d'un locataire depuis début 2024 en bail commercial 3/6/9. Le loyer annuel est de 15 120 Eurosht/hc pour une rentabilité net de 7.5 %. Votre Agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption.
#TA
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Honoraires :
195.000 Euros HT
6 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 53 m²
Accès routiers
Rocade de Bordeaux
Prestations - Equipements
- Parking clôturé
- Peinture
- Faux plafond
- Cloisons amovibles
- Label Basse Consommation
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Etablissement recevant du public
- Ascenseur
- Accès Handicapés
- Sanitaires privés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Baie de Brassage
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Eclairage extérieur
