Bureaux à Vendre de 660m² à Gradignan
Présenté par LOCO Immo - Réf. 33.0677
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Description
EXCLUSIVITE - A vendre immeuble de Bureaux indépendant à GRADIGNAN de 660 m2 sur terrain de 1457 m2.
Cet immeuble indépendant en R+1 se situe sur la zone du Technoclub, à proximité immédiate de l'autoroute A63 et de la rocade Bordelaise.
Il bénéficie d'une belle visibilité sur rond point passant.
L'immeuble se compose de deux plateaux d'environ 330 m2 entièrement refait à neuf. Le RDC est actuellement aménagé en show room et est très facilement transformable en bureaux cloisonné, open space ou autre. L'étage est aménagé en de nombreux bureaux cloisonnés, une cuisine et une salle de réunion.
Nombreux parking (23 existants et possibilité d'en ajouter).
Possibilité d'extension avec du droit à construire restant.
www.locoimmo.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Prix de vente :
Taxe foncière :
Honoraires :
1.450.000 Euros NET VENDEUR
11.987 Euros/an
5 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1457m²
Accès routiers
Autoroute A63 : 700 m
Rocade Bordelasie : 4 km
Desserte transports
Bus N° 21 ; 36 et 86 à 250 m