Local commercial à Louer de 435m² à Camblanes Et Meynac
Présenté par CONSULTIMO - Réf. 33.0940
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Description
En EXCLUSIVITE, l'agence CONSULTIMO vous propose à la LOCATION un LOCAL COMMERCIAL composé de plusieurs vitrines en façade et bénéficiant d'une excellente visibilité sur la route de Camblanes et Meynac / Latresne (D10 avec + de 25.000 véhicules/jour).
Le local, d'une superficie totale de 435 m² est composé d'un RDC de 285 m² et d'un étage de 150 m². Le bien est mis à disposition brut de béton avec gaines en attente. La livraison de ce bâtiment est prévue pour le premier trimestre 2026. Un parking privatif vient compléter ce bien.
Nous pouvons vous proposer une prestation d'aménagement intérieur sur mesure en fonction de votre activité.
Le loyer mensuel est de 8.000 Euros HT/HC auquel s'ajoutent des charges d'environ 180 Euros HT/mois ainsi que la taxe foncière.
Des honoraires de commercialisation de l'ordre de 20% HT du loyer annuel HT et HC sont à prévoir à la charge du Preneur.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.
#RV
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
95.700 Euros/an HTHC
19.200 Euros HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
Surface totale de 435 m²