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Local d'activite à Louer de 560m² à Gradignan - Réf. 33.1343

Présenté par LOCO IMMO

63.000€ /an HTHC

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Description

À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / BUREAUX GRADIGNAN

À proximité immédiate de l'A63, ce local d'activité en excellent état offre une surface au sol d'environ 560 m², répartie entre un espace entrepôt et des bureaux aménagés.

L'entrepôt de 283 m² dispose d'une hauteur allant de 6,3 à 7,15 mètres maximum, d'une dalle béton quartz, de deux portes sectionnelles motorisées (3 x 3,50 m) et de deux accès piétons. Il est également climatisé. La surface du dépôt peut être agrandie.

Les bureaux, d'une superficie de 273 m², sont entièrement aménagés et équipés de climatisation réversible. Ils comprennent plusieurs espaces en open space, une grande salle de réunion et un espace cuisine. Le bien bénéficie d'un espace extérieur enrobé, ideal stockage ou parking.

www.locoimmo.com


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 63.000 Euros/an HTHC

  • 3.870 Euros/an

  • 20 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 560 m²

Accès routiers

A63
Sortie 15 de la rocade Bordelaise

Desserte transports

Bus 74, 39, 80

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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