VACHER ENTREPRISE ET COMMERCE - Local commercial à Ceder de 840m² à BORDEAUX - Produit 33.16932

Description

BORDEAUX Rive Droite : Situé sur un axe passant et à proximité immédiate de Darwin, Louis Vacher, le service Commerce de Réal Group, vous propose des murs commerciaux de 840.04m² disposant d'une très belle visibilité et luminosité. Les locaux sont développés sur 4 niveaux, dont le dernier étage de l'immeuble avec une vue exceptionnelle sur Bordeaux.

Linéaire façade du rez-de-chaussée de 12.56ml.

2 places de parking privatives sont comprises dans le lot et des parkings publics se trouvent à proximité. Ascenseur privatif, restauration avec extraction possible. Balcon au dernier étage.

Droits de mutation réduits à 1.8% environ

Prix des parts de SCI : 200 000Euros HT (prix soumis à TVA 20%)

Ce prix comprend :

L'actif circulant
L'emprunt immobilier : 1 411 979 Euros restant à payer au 10.08.2024 (Taux d'emprunt de 1,55% sur 18 ans)
Les dettes court terme
Le remboursement du compte courant

Dossier complet et détaillé sur demande.

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr