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Bureaux à Louer de 1.032m² à Lormont

Présenté par CUSHMAN WAKEFIELD BORDEAUX - Réf. 33.2666

149.640€ /an HT

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Description

Immeuble R+4 avec commerces en rez-de-chaussée, desservi par le tramway, situé en Z.F.U.
Bâtiment labellisé BBC et classé ERP 5

- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Ascenseur
- Bureaux aménagés, cloisons amovibles,
- Climatisation réversible, VMC double flux,
- Revêtement de sol moquette
- Plinthe technique périphérique équipée courant fort/courant faible
- Sanitaires communs et aux normes PMR
- Fibre optique (raccordé au réseau INOLIA)


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Taxe foncière :

  • Honoraires :

  • 149.640 Euros/an HT

  • 12.095 Euros/an

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


IMMEUBLETYPEETAGESURFACELOTS
LE SIGNALBUREAUXRDC 275 m²Lot Gauche
LE SIGNALBUREAUXR+4252,2 m²
LE SIGNALBUREAUXR+4504,65 m²
TOTAL1 032 m²

Accès routiers

Accès rocade (sortie n° 1 - Pont d'Aquitaine)

Desserte transports

Tramway (ligne A - arrêt Carriet) au pied de l'immeuble
Bus

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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