Description
Situé sur l'ancien site historique de la tour de Visée à Pessac, Tourny Meyer vous propose des bureaux à louer sur une opération emblématique dans un environnement offrant de généreux espaces verts
Programme composé de deux immeubles de bureaux neufs pour une surface totale de 9224 m² m² divisibles répartis sur 4 niveaux. Le programme est certifié BREEAM VERY GOOD et classé ERP 5 Type W.
Les plateaux sont aménagés en open-space avec ascenseurs, belle hauteur sous plafond, faux plancher technique et disposant de terrasses privatives
333 places de stationnement privatif complètent cette offre.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations financières
Loyer annuel :
Honoraires :
1.632.669 Euros/an HTHC
15 % HT à la charge du preneur
Surfaces proposées
| Bâtiment /Lot | Etage | Surface du lot (SUBL y compris Terrasse pondé | Type produit | Loyer (Euros HT/HC/m²/an) | Parking |
| TOTEM 1 | RDC | 160,74 m² | COMMERCE | 170 Euros | 3 |
| A01 à A04 | RDC | 750,66 m² | BUREAUX | 175 Euros | 31 |
| A 05 àA07 | RDC | 507,75 m² | BUREAUX | 175 Euros | 21 |
| TOTAL RDC | 1258,41 m² | BUREAUX | 175 Euros | Total 52 | |
| B01 à B04 | R+1 | 795,43 m² | BUREAUX | 175 Euros | 31 |
| B05 à B07 | R+1 | 760,03 m² | BUREAUX | 175 Euros | 29 |
| TOTAL R+1 | 1555,46 m² | BUREAUX | 175 Euros | 60 | |
| C01 à C03 | R+2 | 683,68 m² | BUREAUX | 175 Euros | 25 |
| C04 à C06 | R+2 | 695,45 m² | BUREAUX | 175 Euros | 27 |
| TOTAL R+2 | 1379,13 m² | BUREAUX | 175 Euros | 52 | |
| D01 à D03 | R+3 | 853,24 m² | BUREAUX | 175 Euros | 30 |
| TOTAL R+3 | 853,24 m² | BUREAUX | 175 Euros | 30 | |
| TOTAL TOTEM 1 | 5046,24 m² | BUREAUX | 175 Euros | Total :197 | |
| TOTEM 2 | RDC | 221,72 m² | COMMERCE | 170 Euros | 2 |
| 01 | R+1 | 710,44 m² | BUREAUX | 175 Euros | 25 |
| 02 | R+1 | 976,02 m² | BUREAUX | 175 Euros | 35 |
| TOTAL R+1 | 1686,46 m² | BUREAUX | 175 Euros | 60 | |
| 03 | R+2 | 516,36 m² | BUREAUX | 175 Euros | 18 |
| 04 | R+2 | 633,36 m² | BUREAUX | 175 Euros | 20 |
| TOTAL R+2 | 1149,72 m² | BUREAUX | 175 Euros | 38 | |
| 05 | R+3 | 609,50 m² | BUREAUX | 175 Euros | 19 |
| TOTAL R+3 | 609,50 m² | BUREAUX | 175 Euros | 19 | |
| 06 | R+4 | 510,48 m² | BUREAUX | 175 Euros | 17 |
| TOTAL R+4 | 510,48 m² | BUREAUX | 175 Euros | 17 | |
| TOTAL TOTEM 2 | 4177,88m² | BUREAUX | 175,00 Euros | Total:136 |
Accès routiers
A630 : sortie 14 et 26a
Desserte transports
Tramway B : Hôpital Haut-Lévêque
Bus : 39 et 77
Aéroport de Mérignac : à 15 min
Gare de Pessac Alouette à 7 min
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.Offres similaires
