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Bureaux à Vendre ou à Louer de 9.224m² à Pessac - Réf. 33.2983

Présenté par TOURNY MEYER BORDEAUX

Description

Situé sur l'ancien site historique de la tour de Visée à Pessac, Tourny Meyer vous propose des bureaux à louer sur une opération emblématique dans un environnement offrant de généreux espaces verts

Programme composé de deux immeubles de bureaux neufs pour une surface totale de 9224 m² m² divisibles répartis sur 4 niveaux. Le programme est certifié BREEAM VERY GOOD et classé ERP 5 Type W.

Les plateaux sont aménagés en open-space avec ascenseurs, belle hauteur sous plafond, faux plancher technique et disposant de terrasses privatives

333 places de stationnement privatif complètent cette offre.


DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

  • Loyer annuel :

  • Honoraires :

  • 1.632.669 Euros/an HTHC

  • 15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées


Bâtiment /LotEtageSurface du lot (SUBL y compris Terrasse pondéType produitLoyer (Euros HT/HC/m²/an)Parking
TOTEM 1RDC160,74 m²COMMERCE170 Euros3
A01 à A04RDC750,66 m²BUREAUX 175 Euros31
A 05 àA07RDC507,75 m²BUREAUX 175 Euros21
TOTAL RDC1258,41 m²BUREAUX 175 EurosTotal 52
B01 à B04R+1795,43 m² BUREAUX 175 Euros31
B05 à B07R+1760,03 m² BUREAUX 175 Euros29
TOTAL R+11555,46 m² BUREAUX 175 Euros60
C01 à C03R+2683,68 m² BUREAUX 175 Euros25
C04 à C06R+2695,45 m² BUREAUX 175 Euros27
TOTAL R+21379,13 m² BUREAUX 175 Euros52
D01 à D03R+3 853,24 m² BUREAUX 175 Euros30
TOTAL R+3 853,24 m² BUREAUX 175 Euros30
TOTAL TOTEM 1 5046,24 m² BUREAUX 175 EurosTotal :197
TOTEM 2RDC 221,72 m²COMMERCE170 Euros2
01R+1 710,44 m² BUREAUX175 Euros 25
02R+1976,02 m² BUREAUX175 Euros 35
TOTAL R+1 1686,46 m² BUREAUX175 Euros 60
03R+2 516,36 m² BUREAUX175 Euros 18
04R+2 633,36 m² BUREAUX175 Euros 20
TOTAL R+2 1149,72 m² BUREAUX175 Euros 38
05 R+3609,50 m² BUREAUX175 Euros 19
TOTAL R+3 609,50 m² BUREAUX175 Euros 19
06R+4510,48 m² BUREAUX 175 Euros 17
TOTAL R+4 510,48 m² BUREAUX 175 Euros 17
TOTAL TOTEM 2 4177,88m² BUREAUX 175,00 EurosTotal:136

Accès routiers

A630 : sortie 14 et 26a

Desserte transports

Tramway B : Hôpital Haut-Lévêque
Bus : 39 et 77
Aéroport de Mérignac : à 15 min
Gare de Pessac Alouette à 7 min

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.

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