Cushman & Wakefield Bordeaux

Description

Situé aux Bassins à Flot, nous vous proposons un programme de bureaux neufs au sein du nouveau quartier "Quai des Caps" à Bordeaux. Le Bien représente une surface totale de 4 837 m².

CAP LEEUWIN est un immeuble aux usages multiples : Bureaux, Commerces, Hôtel & résidence hôtelière.
Les immeubles dédiés aux bureaux bénéficie localement de tours en R+7 qui se termine par une vigie offrant aux bureaux des vues à 360°.

- Immeuble libellé BREEAM niveau very Good

- ERP 5ème catégorie

- Accessible PMR

- Accueil,

- Ascenseurs + escalier

- Espace de bureaux novateurs alliant confort et fonctionnalités

- Bureaux livrés aménagés,

- Sol : moquette

- Faux-plafond avec luminaires LED encastrées

- Climatisation réversible

- Sanitaires H/F communs

- Parkings : 70 emplacements couverts

- A proximité d'un parking silo de 424 places, d'un cinéma et de multiples commerces

DPE En cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations financières

Loyer annuel :
Taxe foncière :
Honoraires :

111.150 Euros/an HT
10.530 Euros/an
15 % HT à la charge du preneur

Surfaces proposées

Surface totale de 4 837 m² à usage de bureaux, et 2 977 m² de commerce en rez-de-chaussée.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Disponibilités
CAP LEEUWIN	3ème	BUREAUX	397.8 m²	Loué
CAP LEEUWIN	3ème	BUREAUX	269.7 m²	Immédiate
CAP LEEUWIN	3ème	BUREAUX	190 m²	Loué
CAP LEEUWIN	3ème	BUREAUX	331.3 m²	Loué
CAP LEEUWIN	Total 3ème	BUREAUX	857,5 m²	Loué
CAP LEEUWIN	4ème	BUREAUX	98.9 m²	Loué
CAP LEEUWIN	4ème	BUREAUX	315.3 m²	Immédiate
CAP LEEUWIN	R+3 et R+4	BUREAUX	585 m²